Grundsteuer Rodgau

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Rodgau (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Rodgau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 700 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 759,4 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

700 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 804,93 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer-Hebesatz in Rodgau soll steigen (Offenbach Post)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rodgau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Rodgau 19,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Obertshausen 998 % und in Rödermark 715 %. Die Grundsteuer in Hanau wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rodgau

RodgauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Seligenstadt 431 %
Babenhausen 495 %
Obertshausen 600 %
Rodgau 700 %
Rödermark 715 %
Heusenstamm 760 %
Dietzenbach 800 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rodgau

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Rodgau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 40,00 €
×
Hebesatz 700 %
=
Grundsteuer 2025 280,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Rodgau berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Rodgau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rodgau

Für eine in Rodgau gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 480,00 €, Faktor 1,15) und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 36,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Rodgau damit ab 2025 auf 252,00 €.

Grundsteuermessbetrag
36,00 € 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
252,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rodgau

Für ein Einfamilienhaus in Rodgau, das 118 qm groß ist und auf einem Grundstück von 330 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 650,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 480,00 €, Faktor 1,09) auf 59,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 413,00 €.

Grundsteuermessbetrag
59,00 € 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
413,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rodgau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Rodgau mit 211 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 373 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 480,00 € und Faktor 1,15) beträgt 102,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 714,00 €.

Grundsteuermessbetrag
102,00 € 		× Hebesatz
700 % 		= Grundsteuer
714,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Offenbach am Main II festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rodgau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rodgau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rodgau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rodgau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rodgau

Informieren Sie sich hier, ob Rodgau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rodgau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 55,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rodgau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.438.435,00 €
Gewerbesteuer 26.846.571,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 31.350.881,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.357.536,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 45.904 Einwohnern in Rodgau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 292,75 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rodgau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rodgau beträgt 700 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rodgau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rodgau wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Rodgau (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)