Grundsteuer Sulzbach am Main

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Sulzbach am Main (Gemeinde in Bayern).

Grundsteuer Hebesatz Sulzbach am Main

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sulzbach am Main mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sulzbach am Main per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Bayern mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 344,88 %. Damit liegt der Hebesatz in Sulzbach am Main 21,78 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niedernberg 300 % und in Großwallstadt 310 %. Die Grundsteuer in Aschaffenburg wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sulzbach am Main

Sulzbach am MainGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kleinwallstadt 270 %
Niedernberg 300 %
Bessenbach 310 %
Großwallstadt 310 %
Leidersbach 320 %
Aschaffenburg 400 %
Sulzbach am Main 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sulzbach am Main

In Bayern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell wie folgt:

Grundsteuer Sulzbach am Main berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Messbetrag 59,30 €
×
Hebesatz 420,00 %
=
Grundsteuer 2025 249,06 Euro

Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Sulzbach am Main berechnet, ist in Bayern von der Grundstücksfläche sowie der Wohn- und Nutzfläche abhängig.

Grundsteuer Rechner Sulzbach am Main

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sulzbach am Main

Für eine Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm (Wohnfläche 122 qm) in Sulzbach am Main beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,41 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sulzbach am Main beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 190,72 €.

Grundsteuermessbetrag
45,41 €
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
190,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sulzbach am Main

Für ein 196 qm großes Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 580 qm in Sulzbach am Main beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 91,80 € und die Grundsteuer beträgt damit 385,56 €.

Grundsteuermessbetrag
91,80 €
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
385,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sulzbach am Main

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Sulzbach am Main mit 163 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 247 qm beträgt 66,92 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 281,06 € bei Wohnnutzung.

Grundsteuermessbetrag
66,92 €
× Hebesatz
420 %
= Grundsteuer
281,06 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Obernburg am Main mit Außenstelle Amorbach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Sulzbach am Main.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sulzbach am Main aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sulzbach am Main.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sulzbach am Main

Informieren Sie sich hier, ob Sulzbach am Main eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sulzbach am Main

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 31,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sulzbach am Main

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.084.415,00 €
Gewerbesteuer 1.707.398,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.237.262,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 167.158,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.348 Einwohnern in Sulzbach am Main betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sulzbach am Main

Der Hebesatz (Grundsteuer B) in Sulzbach am Main beträgt 420 Prozent.
Die Höhe der Grundsteuer ab 2025 in Sulzbach am Main hängt vom Messbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann geltenden Hebesatz ab. Sulzbach am Main wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich bis Ende 2024 oder spätestens Anfang 2025 neu festsetzen.
In Sulzbach am Main (Bayern) berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächenmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)