Grundsteuer Maintal

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Maintal (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Maintal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 395 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 439,22 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

654 Prozent (2025)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 646,16 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Maintal mitteilen.

Maintal kommt 2024 um Mega-Grundsteuererhöhung herum (Offenbach Post)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Maintal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 613,91 %. Damit liegt der Hebesatz in Maintal 6,53 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mühlheim am Main 800 % und in Schöneck 780 %. Die Grundsteuer in Offenbach am Main wird anhand eines Hebesatzes von 1.201,56 % berechnet.

Nachbargemeinden von Maintal

MaintalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Maintal 495 %
Frankfurt am Main 500 %
Niederdorfelden 550 %
Hanau 595 %
Schöneck 600 %
Mühlheim am Main 650 %
Offenbach am Main 895 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Maintal

In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Maintal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 45,00 €
×
Hebesatz 654 %
=
Grundsteuer 2025 294,30 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Maintal kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Maintal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Maintal

Für eine in Maintal gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 382,00 €, Faktor 1,24) und einer Wohnfläche von 54 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 24,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Maintal damit ab 2025 auf 156,96 €.

Grundsteuermessbetrag
24,00 € 		× Hebesatz
654 % 		= Grundsteuer
156,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Maintal

Für ein Einfamilienhaus in Maintal, das 87 qm groß ist und auf einem Grundstück von 239 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 525,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 382,00 €, Faktor 1,10) auf 44,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 287,76 €.

Grundsteuermessbetrag
44,00 € 		× Hebesatz
654 % 		= Grundsteuer
287,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Maintal

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Maintal mit 90 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 135 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 382,00 € und Faktor 1,24) beträgt 45,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 294,30 €.

Grundsteuermessbetrag
45,00 € 		× Hebesatz
654 % 		= Grundsteuer
294,30 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hanau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Maintal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Maintal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Maintal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Maintal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Maintal

Informieren Sie sich hier, ob Maintal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Maintal

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2024 um 12,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Maintal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.387.055,00 €
Gewerbesteuer 18.102.825,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 24.824.607,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.469.131,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 39.145 Einwohnern in Maintal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Maintal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Maintal beträgt 654 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Maintal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Maintal wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Maintal (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)