Grundsteuer Maintal
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Maintal (Stadt in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Maintal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
395 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
495 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Maintal mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Maintal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 551,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Maintal 11,40 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mühlheim am Main 650 % und in Schöneck 600 %. Die Grundsteuer in Offenbach am Main wird anhand eines Hebesatzes von 895 % berechnet.
Nachbargemeinden von Maintal
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Maintal | 495 % |
| Frankfurt am Main | 500 % |
| Niederdorfelden | 550 % |
| Hanau | 595 % |
| Schöneck | 600 % |
| Mühlheim am Main | 650 % |
| Offenbach am Main | 895 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Maintal
In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Maintal berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 45,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 495 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 222,75 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Maintal kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Maintal
Für eine in Maintal gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 382,00 €, Faktor 1,24) und einer Wohnfläche von 54 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 24,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Maintal damit ab 2025 auf 118,80 €.
|
Grundsteuermessbetrag
24,00 € |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
118,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Maintal
Für ein Einfamilienhaus in Maintal, das 87 qm groß ist und auf einem Grundstück von 239 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 525,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 382,00 €, Faktor 1,10) auf 44,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 217,80 €.
|
Grundsteuermessbetrag
44,00 € |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
217,80 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Maintal
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Maintal mit 90 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 135 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 382,00 € und Faktor 1,24) beträgt 45,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 222,75 €.
|
Grundsteuermessbetrag
45,00 € |
× |
Hebesatz
495 % |
= |
Grundsteuer
222,75 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hanau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Maintal.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt HanauAm Freiheitsplatz 2, 63450 Hanau
Postfach 1452, 63404 Hanau
Zuständige Gemeinde:
Maintal
63477 Maintal
https://www.maintal.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Maintal
Informieren Sie sich hier, ob Maintal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Offenbach Post: Haushaltseinbringung: Grundsteuer B soll 440 Punkte steigen
- Offenbach Post: Grundsteuer-Erhöhung um 100 Punkte gilt in Maintal als sicher
- Frankfurter Allgemeine Zeitung: Erhöhung der Grundsteuer in Maintal: Gute Entwicklung der Stadt in Gefahr
- Frankfurter Allgemeine Zeitung: Etatentwurf 2024: Bürger von Maintal sollen Haushalt der Stadt entlasten
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Main-Kinzig-Kreis im Jahr 2022
- Politik: Unsere Position zur Erhöhung der Grundsteuer B
- Offenbach Post: Magistrat plant Grundsteuererhöhung: Hebesatz soll bis 2025 auf 695 Punkte angehoben werden
- Frankfurter Rundschau: Maintal plant große Investitionen
- Hanauer Anzeiger: Stadt Maintal informiert über Erhöhung der Grundsteuer B
- Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung: Grundsteuer: So überprüfen Sie den Messbetrag vom Finanzamt
Stand vom 23.03.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um -9,2 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Maintal
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 6.387.055,00 € |
| Gewerbesteuer | 18.102.825,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 24.824.607,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 2.469.131,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 39.145 Einwohnern in Maintal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,16 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Maintal
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Darmstadt 875 % Gießen 600 % Aschaffenburg 400 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Homburg vor der Höhe 690 % Oberursel (Taunus) 750 % Rodgau 700 % Dreieich 500 % -
Gemeinden in der Nähe
Mühlheim am Main 650 % Schöneck 600 % Niederdorfelden 550 % Obertshausen 600 % Offenbach am Main 895 % Hanau 595 % Bruchköbel 530 % Heusenstamm 760 % Bad Vilbel 450 %
