Grundsteuer Langen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Langen (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Langen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 379,97 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

850 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 1.268,77 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Langen mitteilen.

Langen reformiert die Grundsteuer nach Empfehlung des Landes (Offenbach Post)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Langen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Langen 44,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Egelsbach 815 % und in Erzhausen 630 %. Die Grundsteuer in Frankfurt am Main wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langen

LangenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neu-Isenburg 350 %
Dreieich 500 %
Messel 507 %
Darmstadt 535 %
Mörfelden-Walldorf 790 %
Egelsbach 815 %
Langen 855 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langen

In Hessen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Langen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 71,00 €
×
Hebesatz 850 %
=
Grundsteuer 2025 603,50 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Langen bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Langen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Langen

Für eine in Langen gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 800,00 €, Faktor 0,99) und einer Wohnfläche von 59 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 22,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Langen damit ab 2025 auf 187,00 €.

Grundsteuermessbetrag
22,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
187,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langen

Für ein Einfamilienhaus in Langen, das 80 qm groß ist und auf einem Grundstück von 208 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 925,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 800,00 €, Faktor 1,04) auf 37,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 314,50 €.

Grundsteuermessbetrag
37,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
314,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Langen mit 118 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 184 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 800,00 € und Faktor 0,99) beträgt 48,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 408,00 €.

Grundsteuermessbetrag
48,00 € 		× Hebesatz
850 % 		= Grundsteuer
408,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Langen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Langen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Langen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langen

Informieren Sie sich hier, ob Langen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langen

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um -0,6 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Langen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.271.892,00 €
Gewerbesteuer 16.453.860,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 26.988.446,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.225.624,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 38.657 Einwohnern in Langen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 369,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langen beträgt 850 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Langen (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)