Grundsteuer Ziltendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Ziltendorf (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Ziltendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ziltendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ziltendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Ziltendorf 28,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vogelsang 300 % und in Wiesenau 300 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ziltendorf

ZiltendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ziltendorf 300 %
Vogelsang 300 %
Wiesenau 300 %
Eisenhüttenstadt 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ziltendorf

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ziltendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 98,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ziltendorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ziltendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ziltendorf

Für eine Wohnung mit 112 qm Wohnfläche, Baujahr 1928, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Ziltendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 88.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ziltendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 81,93 €.

Grundsteuerwert
88.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
81,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ziltendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Ziltendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,09 €.

Grundsteuerwert
117.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
109,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ziltendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Ziltendorf (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 94.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,26 €.

Grundsteuerwert
94.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
88,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ziltendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ziltendorf mit einem Bodenwert von 98.235,00 Euro (Grundstücksfläche 1.665 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.288.518,96 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.388 qm), beträgt der Grundsteuerwert 901.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
901.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
919,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ziltendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ziltendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ziltendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ziltendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ziltendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ziltendorf

Informieren Sie sich hier, ob Ziltendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ziltendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ziltendorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ziltendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 113.003,00 €
Gewerbesteuer 66.407,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 729.965,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.323,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.494 Einwohnern in Ziltendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 75,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ziltendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ziltendorf beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ziltendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ziltendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ziltendorf in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)