Grundsteuer Vogelsang

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Vogelsang (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Vogelsang

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vogelsang mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vogelsang per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Vogelsang 28,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ziltendorf 300 % und in Eisenhüttenstadt 445 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vogelsang

VogelsangGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Vogelsang 300 %
Ziltendorf 300 %
Eisenhüttenstadt 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vogelsang

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vogelsang berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 132,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vogelsang bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vogelsang

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vogelsang

Für eine Eigentumswohnung mit 137 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Vogelsang (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 137.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vogelsang beläuft sich damit ab 2025 auf 127,88 €.

Grundsteuerwert
137.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
127,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vogelsang

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 118 qm in Vogelsang (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,13 €.

Grundsteuerwert
123.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
115,13 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vogelsang

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Vogelsang (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 144 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 73.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 67,89 €.

Grundsteuerwert
73.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
67,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vogelsang

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Vogelsang mit einem Bodenwert von 54.988,00 Euro (Grundstücksfläche 932 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 663.875,46 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.332 qm), beträgt der Grundsteuerwert 539.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
539.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
549,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Vogelsang.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vogelsang aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vogelsang mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vogelsang.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vogelsang.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vogelsang

Informieren Sie sich hier, ob Vogelsang eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Vogelsang sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Vogelsang

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Vogelsang

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.785,00 €
Gewerbesteuer 63.376,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 325.801,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.067,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 718 Einwohnern in Vogelsang betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 69,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vogelsang

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vogelsang beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vogelsang ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vogelsang wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vogelsang in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)