Grundsteuer Rietz-Neuendorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Rietz-Neuendorf (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Rietz-Neuendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 540 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rietz-Neuendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rietz-Neuendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Rietz-Neuendorf 5,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tauche 381 % und in Beeskow 350 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rietz-Neuendorf

Rietz-NeuendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ragow-Merz 385 %
Storkow (Mark) 391 %
Bad Saarow 400 %
Briesen (Mark) 400 %
Rietz-Neuendorf 405 %
Wendisch Rietz 405 %
Diensdorf-Radlow 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rietz-Neuendorf

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rietz-Neuendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 179.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 225,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rietz-Neuendorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rietz-Neuendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rietz-Neuendorf

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Rietz-Neuendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 106.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rietz-Neuendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 133,96 €.

Grundsteuerwert
106.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
133,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rietz-Neuendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Rietz-Neuendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 184,06 €.

Grundsteuerwert
146.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
184,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rietz-Neuendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Rietz-Neuendorf (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 331 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 149.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 187,45 €.

Grundsteuerwert
149.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
187,45 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rietz-Neuendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rietz-Neuendorf mit einem Bodenwert von 118.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.487 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 884.907,65 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.488 qm), beträgt der Grundsteuerwert 652.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
652.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
898,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rietz-Neuendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rietz-Neuendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rietz-Neuendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rietz-Neuendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rietz-Neuendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rietz-Neuendorf

Informieren Sie sich hier, ob Rietz-Neuendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rietz-Neuendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rietz-Neuendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 6,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rietz-Neuendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 535.153,00 €
Gewerbesteuer 1.046.288,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.589.931,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 98.033,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.135 Einwohnern in Rietz-Neuendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rietz-Neuendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rietz-Neuendorf beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rietz-Neuendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rietz-Neuendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rietz-Neuendorf in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)