Grundsteuer Rietz-Neuendorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Rietz-Neuendorf (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Rietz-Neuendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 410 Prozent (2025) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 400 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2025)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 340 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Rietz-Neuendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rietz-Neuendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 385,53 %. Damit liegt der Hebesatz in Rietz-Neuendorf 10,15 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tauche 410 % und in Beeskow 350 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rietz-Neuendorf

Rietz-NeuendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Storkow (Mark) 391 %
Bad Saarow 400 %
Briesen (Mark) 400 %
Rietz-Neuendorf 405 %
Wendisch Rietz 405 %
Tauche 410 %
Diensdorf-Radlow 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rietz-Neuendorf

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rietz-Neuendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 179.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 194,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rietz-Neuendorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rietz-Neuendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rietz-Neuendorf

Für eine Wohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Rietz-Neuendorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 106.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rietz-Neuendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 115,77 €.

Grundsteuerwert
106.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
115,77 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rietz-Neuendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 421 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 146 qm in Rietz-Neuendorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 146.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,06 €.

Grundsteuerwert
146.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
159,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rietz-Neuendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1962) in Rietz-Neuendorf (Bodenrichtwert 26,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 331 qm und einer Wohnfläche von 210 qm beträgt 149.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,99 €.

Grundsteuerwert
149.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
161,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rietz-Neuendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rietz-Neuendorf mit einem Bodenwert von 118.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.487 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 884.907,65 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.488 qm), beträgt der Grundsteuerwert 652.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
652.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
898,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rietz-Neuendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rietz-Neuendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rietz-Neuendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rietz-Neuendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rietz-Neuendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rietz-Neuendorf

Informieren Sie sich hier, ob Rietz-Neuendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rietz-Neuendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rietz-Neuendorf

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -13,6 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rietz-Neuendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 535.153,00 €
Gewerbesteuer 1.046.288,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.589.931,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 98.033,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.135 Einwohnern in Rietz-Neuendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rietz-Neuendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rietz-Neuendorf beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rietz-Neuendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rietz-Neuendorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rietz-Neuendorf in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)