Grundsteuer Tauche

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Tauche (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Tauche

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

381 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tauche mitteilen.

Grundsteuer in Brandenburg: In diesen Gemeinden wird es teurer - neue Hebesätze (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tauche per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Tauche 0,84 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rietz-Neuendorf 405 % und in Beeskow 350 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tauche

TaucheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Beeskow 350 %
Märkische Heide 374 %
Tauche 381 %
Schwielochsee 382 %
Storkow (Mark) 391 %
Friedland (Niederlausitz) 400 %
Rietz-Neuendorf 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tauche

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tauche berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 381 %
=
Grundsteuer 2025 131,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tauche kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tauche

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tauche

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 9,00 € / qm in Tauche (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 69.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tauche beläuft sich damit ab 2025 auf 82,20 €.

Grundsteuerwert
69.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
82,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tauche

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 290 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Tauche (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 263,86 €.

Grundsteuerwert
223.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
263,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tauche

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Tauche (Bodenrichtwert 31,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 103.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,60 €.

Grundsteuerwert
103.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
122,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tauche

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Tauche mit einem Bodenwert von 17.775,00 Euro (Grundstücksfläche 1.975 qm × 9,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 626.028,42 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.040 qm), beträgt der Grundsteuerwert 482.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
482.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
381 % 		= Grundsteuer
625,41 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tauche.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tauche aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Tauche mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tauche.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tauche.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tauche

Informieren Sie sich hier, ob Tauche eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tauche

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 27 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tauche

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 419.705,00 €
Gewerbesteuer 252.239,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.307.250,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 92.958,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.792 Einwohnern in Tauche betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tauche

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tauche beträgt 381 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tauche ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tauche wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tauche in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)