Grundsteuer Melsungen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Melsungen (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Melsungen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 105,2 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

450 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 376,1 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Melsungen mitteilen.

Kommunale Steuern im Schwalm-Eder-Kreis im Jahr 2020 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Melsungen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Melsungen 23,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Körle 600 % und in Malsfeld 450 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Melsungen

MelsungenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Melsungen 365 %
Malsfeld 395 %
Felsberg 530 %
Morschen 580 %
Hessisch Lichtenau 590 %
Körle 600 %
Spangenberg 625 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Melsungen

In Hessen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Melsungen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 56,00 €
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 252,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Melsungen kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Melsungen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Melsungen

Für eine in Melsungen gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm, einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 63,00 €, Faktor 1,47) und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 58,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Melsungen damit ab 2025 auf 261,00 €.

Grundsteuermessbetrag
58,00 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
261,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Melsungen

Für ein Einfamilienhaus in Melsungen, das 139 qm groß ist und auf einem Grundstück von 421 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 105,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 63,00 €, Faktor 1,16) auf 75,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 337,50 €.

Grundsteuermessbetrag
75,00 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
337,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Melsungen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Melsungen mit 149 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 230 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 63,00 € und Faktor 1,47) beträgt 90,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 405,00 €.

Grundsteuermessbetrag
90,00 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
405,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwalm-Eder Verwaltungsstelle Melsungen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Melsungen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Melsungen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Melsungen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Melsungen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Melsungen

Informieren Sie sich hier, ob Melsungen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Melsungen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 23,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Melsungen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.535.238,00 €
Gewerbesteuer 15.855.238,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.094.832,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.887.004,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.752 Einwohnern in Melsungen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 184,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Melsungen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Melsungen beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Melsungen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Melsungen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Melsungen (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)