Grundsteuer Nieste

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Nieste (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Nieste

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 750 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 492,97 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

750 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 568,11 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Nieste mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nieste per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit bis zu 5.000 Einwohnern 533,96 %. Damit liegt der Hebesatz in Nieste 40,46 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaufungen 610 % und in Staufenberg 420 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nieste

NiesteGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Staufenberg 420 %
Kaufungen 610 %
Niestetal 610 %
Nieste 750 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nieste

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Nieste berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 63,00 €
×
Hebesatz 750 %
=
Grundsteuer 2025 472,50 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Nieste berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Nieste

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nieste

Für eine in Nieste gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm, einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 92,00 €, Faktor 1,31) und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 57,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Nieste damit ab 2025 auf 427,50 €.

Grundsteuermessbetrag
57,00 €
× Hebesatz
750 %
= Grundsteuer
427,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nieste

Für ein Einfamilienhaus in Nieste, das 115 qm groß ist und auf einem Grundstück von 390 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 95,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 92,00 €, Faktor 1,00) auf 55,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 412,50 €.

Grundsteuermessbetrag
55,00 €
× Hebesatz
750 %
= Grundsteuer
412,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nieste

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Nieste mit 82 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 149 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 92,00 € und Faktor 1,31) beträgt 45,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 337,50 €.

Grundsteuermessbetrag
45,00 €
× Hebesatz
750 %
= Grundsteuer
337,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kassel festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nieste.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nieste aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nieste mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nieste.

Grundsteuer Hebesatz Nieste

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 45,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Nieste

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 443.741,00 €
Gewerbesteuer 152.608,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.440.295,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 35.187,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.041 Einwohnern in Nieste betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 217,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nieste

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nieste beträgt 750 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nieste ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nieste wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)