Grundsteuer Heilbad Heiligenstadt

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Heilbad Heiligenstadt (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Heilbad Heiligenstadt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heilbad Heiligenstadt mitteilen.

1 Kommunale Hebesätze 2020 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Heilbad Heiligenstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 407,95 %. Damit liegt der Hebesatz in Heilbad Heiligenstadt 4,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lutter 390 % und in Hohes Kreuz 390 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heilbad Heiligenstadt

Heilbad HeiligenstadtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dieterode 300 %
Bodenrode-Westhausen 380 %
Heilbad Heiligenstadt 389 %
Wachstedt 389 %
Geisleden 390 %
Glasehausen 390 %
Hohes Kreuz 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heilbad Heiligenstadt

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heilbad Heiligenstadt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 180.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 217,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heilbad Heiligenstadt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heilbad Heiligenstadt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heilbad Heiligenstadt

Für eine Wohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Heilbad Heiligenstadt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 93.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heilbad Heiligenstadt beläuft sich damit ab 2025 auf 112,39 €.

Grundsteuerwert
93.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
112,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heilbad Heiligenstadt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Heilbad Heiligenstadt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,94 €.

Grundsteuerwert
97.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
117,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heilbad Heiligenstadt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Heilbad Heiligenstadt (Bodenrichtwert 41,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 130.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 157,37 €.

Grundsteuerwert
130.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
157,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heilbad Heiligenstadt

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Heilbad Heiligenstadt mit einem Bodenwert von 45.650,00 Euro (Grundstücksfläche 913 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.749.518,04 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.142 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.537.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.537.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.033,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Heilbad Heiligenstadt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heilbad Heiligenstadt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Heilbad Heiligenstadt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heilbad Heiligenstadt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heilbad Heiligenstadt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heilbad Heiligenstadt

Informieren Sie sich hier, ob Heilbad Heiligenstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heilbad Heiligenstadt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heilbad Heiligenstadt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.816.697,00 €
Gewerbesteuer 8.335.682,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.331.953,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.204.626,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.877 Einwohnern in Heilbad Heiligenstadt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 107,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heilbad Heiligenstadt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heilbad Heiligenstadt beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heilbad Heiligenstadt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heilbad Heiligenstadt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heilbad Heiligenstadt in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)