Grundsteuer Bottrop
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bottrop (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Bottrop
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Bottrop per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 650,74 %. Damit liegt der Hebesatz in Bottrop 4,50 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gladbeck 950 % und in Schermbeck 750 %. Die Grundsteuer in Oberhausen wird anhand eines Hebesatzes von 670 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bottrop
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hünxe | 600 % |
Dinslaken | 648 % |
Essen | 670 % |
Oberhausen | 670 % |
Bottrop | 680 % |
Dorsten | 780 % |
Gladbeck | 850 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bottrop
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bottrop berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 321.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 680 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 677,30 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bottrop bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bottrop
Für eine Eigentumswohnung mit 45 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 270,00 € / qm in Bottrop (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 93.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bottrop beläuft sich damit ab 2025 auf 197,31 €.
Grundsteuerwert
93.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
197,31 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bottrop
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 220,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Bottrop (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 189.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 398,83 €.
Grundsteuerwert
189.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
398,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bottrop
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1940) in Bottrop (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 175 qm und einer Wohnfläche von 106 qm beträgt 111.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 235,04 €.
Grundsteuerwert
111.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
235,04 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bottrop
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bottrop mit einem Bodenwert von 712.530,00 Euro (Grundstücksfläche 2.639 qm × 270,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.671.625,73 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.389 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.549.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.549.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
3.582,92 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bottrop festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bottrop.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt BottropScharnhölzstr. 32, 46236 Bottrop
Postfach 100553, 46205 Bottrop
Zuständige Gemeinde:
Bottrop
https://www.bottrop.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Bottrop
Informieren Sie sich hier, ob Bottrop eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer B-Hebesätze im NRW-Vergleich 2024
- Haus & Grund: Pressemitteilungen aus Bottrop und Umgebung
- Haus & Grund: Die neue Grundsteuer kommt - für jeden
- Haus & Grund: Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Bottrop
Stand vom 15.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 15,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bottrop
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 22.929.879,00 € |
Gewerbesteuer | 53.853.243,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 57.573.191,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 9.091.443,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 117.291 Einwohnern in Bottrop betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 195,50 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bottrop
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Düsseldorf 440 % Bochum 645 % Wuppertal 620 % Krefeld 533 % Leverkusen 750 % Solingen 690 % Herne 830 % Neuss 495 % Remscheid 770 % -
Gemeinden in der Nähe
Gladbeck 950 % Oberhausen 670 % Mülheim an der Ruhr 890 % Essen 655 % Dorsten 870 % Gelsenkirchen 675 % Schermbeck 750 % Duisburg 845 % Dinslaken 648 %