Grundsteuer Niestetal

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Niestetal (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Niestetal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 590 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 447,88 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

590 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 487,8 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Niestetal mitteilen.

Niestetal profitiert von gestiegenen Einnahmen der Gewerbesteuer (HNA Wolfhager Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Niestetal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Niestetal 6,58 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Staufenberg 370 % und in Lohfelden 620 %. Die Grundsteuer in Kassel wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Niestetal

NiestetalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kassel 490 %
Niestetal 610 %
Kaufungen 610 %
Nieste 750 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Niestetal

In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Niestetal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 48,00 €
×
Hebesatz 590 %
=
Grundsteuer 2025 283,20 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Niestetal bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Niestetal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Niestetal

Für eine in Niestetal gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 63 qm, einem Bodenrichtwert von 230,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 167,00 €, Faktor 1,10) und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Niestetal damit ab 2025 auf 265,50 €.

Grundsteuermessbetrag
45,00 € 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
265,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Niestetal

Für ein Einfamilienhaus in Niestetal, das 129 qm groß ist und auf einem Grundstück von 325 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 200,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 167,00 €, Faktor 1,05) auf 61,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 359,90 €.

Grundsteuermessbetrag
61,00 € 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
359,90 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Niestetal

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Niestetal mit 139 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 225 qm (Bodenrichtwert 230,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 167,00 € und Faktor 1,10) beträgt 63,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 371,70 €.

Grundsteuermessbetrag
63,00 € 		× Hebesatz
590 % 		= Grundsteuer
371,70 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kassel festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Niestetal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Niestetal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Niestetal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Niestetal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Niestetal

Informieren Sie sich hier, ob Niestetal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Niestetal

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um -3,3 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Niestetal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.530.222,00 €
Gewerbesteuer 4.678.419,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.356.090,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 880.654,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.301 Einwohnern in Niestetal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 223,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Niestetal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Niestetal beträgt 590 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Niestetal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Niestetal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Niestetal (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)