Grundsteuer Solingen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Solingen

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Solingen (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Solingen

Grundsteuer	Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	305 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	690 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Burscheid 480 %, in Leichlingen 550 % und in Remscheid 620 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Solingen

Bodenrichtwert Solingen

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Solingen

Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 284,00 € / qm in Solingen (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 170.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Solingen beläuft sich damit ab 2025 auf 365,56 €.

Grundsteuerwert 170.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 690 %	=	Grundsteuer 365,56 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Solingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 418 qm (Bodenrichtwert 284,00 €) und einer Wohnungsfläche von 122 qm in Solingen (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 398,07 €.

Grundsteuerwert 186.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 690 %	=	Grundsteuer 398,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Solingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Solingen (Bodenrichtwert 284,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 103.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,24 €.

Grundsteuerwert 103.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 690 %	=	Grundsteuer 222,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Leverkusen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Solingen.