Grundsteuer Bonn berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Bonn

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Bonn (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bonn

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	340 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	680 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alfter 750 %, in Wachtberg 695 % und in Sankt Augustin 750 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Bonn

Bodenrichtwert Bonn

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Bonn

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 411,00 € / qm in Bonn (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 88.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bonn beläuft sich damit ab 2025 auf 185,71 €.

Grundsteuerwert 88.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 185,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bonn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 582 qm (Bodenrichtwert 411,00 €) und einer Wohnungsfläche von 175 qm in Bonn (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 409.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 864,07 €.

Grundsteuerwert 409.900,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 864,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bonn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Bonn (Bodenrichtwert 411,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 96 qm und einer Wohnfläche von 62 qm beträgt 105.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 221,97 €.

Grundsteuerwert 105.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 221,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bonn-Innenstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bonn.