Grundsteuer Bonn berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Bonn

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Bonn (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bonn

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	340 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	680 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alfter 750 %, in Wachtberg 695 % und in Sankt Augustin 750 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Bonn

Bodenrichtwert Bonn

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Bonn

Für eine Eigentumswohnung mit 57 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 411,00 € / qm in Bonn (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 94.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bonn beläuft sich damit ab 2025 auf 198,15 €.

Grundsteuerwert 94.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 198,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bonn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 411,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Bonn (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 222.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 468,61 €.

Grundsteuerwert 222.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 468,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bonn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Bonn (Bodenrichtwert 411,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 286 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 251.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 529,74 €.

Grundsteuerwert 251.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 529,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bonn-Außenstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bonn.