Grundsteuer Bonn berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Bonn

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Bonn (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bonn

Grundsteuer	Hebesatz (2020)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	340 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	680 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alfter 685 %, in Wachtberg 480 % und in Sankt Augustin 550 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Bonn

Für eine Eigentumswohnung mit 75 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 411,00 € / qm in Bonn (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 88.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bonn beläuft sich damit ab 2025 auf 185,93 €.

Grundsteuerwert 88.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 185,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bonn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 582 qm (Bodenrichtwert 411,00 €) und einer Wohnungsfläche von 175 qm in Bonn (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 409.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 863,86 €.

Grundsteuerwert 409.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 863,86 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bonn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1977) in Bonn (Bodenrichtwert 411,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 96 qm und einer Wohnfläche von 62 qm beträgt 105.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,18 €.

Grundsteuerwert 105.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 680 %	=	Grundsteuer 222,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bonn-Innenstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bonn.