Grundsteuer Bonn
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Bonn (Stadt in Nordrhein-Westfalen).
Grundsteuer Hebesatz Bonn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
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340 Prozent (2022) |
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680 Prozent (2022) |
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Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Bonn mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Bonn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 150.000 Einwohnern 639,22 %. Damit liegt der Hebesatz in Bonn 6,38 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Alfter 763 % und in Wachtberg 695 %. Die Grundsteuer in Sankt Augustin wird anhand eines Hebesatzes von 750 % berechnet.
Nachbargemeinden von Bonn
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Remagen | 365 % |
Meckenheim | 571 % |
Troisdorf | 590 % |
Bonn | 680 % |
Königswinter | 690 % |
Niederkassel | 690 % |
Bornheim | 695 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Bonn
In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Bonn berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 260.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 680 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 549,34 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Bonn kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Bonn
Für eine Eigentumswohnung mit 57 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksgröße von 39 qm und einem Bodenrichtwert von 750,00 € / qm in Bonn (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 100.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bonn beläuft sich damit ab 2025 auf 210,80 €.
Grundsteuerwert
100.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
210,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Bonn
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 780,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Bonn (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 281.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 593,82 €.
Grundsteuerwert
281.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
593,82 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Bonn
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Bonn (Bodenrichtwert 780,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 286 qm und einer Wohnfläche von 149 qm beträgt 314.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 663,81 €.
Grundsteuerwert
314.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
663,81 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bonn
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bonn mit einem Bodenwert von 1.149.000,00 Euro (Grundstücksfläche 1.532 qm × 750,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 623.481,73 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.393 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.417.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.417.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
680 % |
= |
Grundsteuer
3.278,21 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bonn-Außenstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bonn.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bonn-AußenstadtBachstr. 36, 53115 Bonn
Postfach 001580, 53005 Bonn
Zuständige Gemeinde:
Bonn
53111 Bonn
https://www.bonn.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Bonn
Informieren Sie sich hier, ob Bonn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Haus & Grund: Die neue Grundsteuer kommt - für jeden
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 28,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Bonn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 99.943.568,00 € |
Gewerbesteuer | 224.639.350,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 206.765.923,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 53.227.290,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 330.971 Einwohnern in Bonn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 301,97 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bonn
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Köln 515 % Leverkusen 750 % Solingen 690 % Bergisch Gladbach 731 % Remscheid 620 % Kerpen 720 % Neuwied 610 % Dormagen 435 % Hürth 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Alfter 763 % Sankt Augustin 750 % Königswinter 690 % Bornheim 695 % Troisdorf 555 % Niederkassel 690 % Wachtberg 695 % Siegburg 790 % Meckenheim 850 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Leipzig 650 % Essen 670 % Bremen 695 % Dresden 635 % Bochum 645 % Wuppertal 620 % Bielefeld 660 % Mönchengladbach 620 % Gelsenkirchen 675 %