Grundsteuer Priborn

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Priborn (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Priborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Priborn für die Haushaltsjahre 2023 und 2024 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Priborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Priborn 21,14 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buchholz 396 % und in Melz 320 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.

Nachbargemeinden von Priborn

PribornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Südmüritz 300 %
Melz 320 %
Priborn 330 %
Lärz 386 %
Buchholz 396 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Priborn

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Priborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 100,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Priborn kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Priborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Priborn

Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 26,00 € / qm in Priborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 66.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Priborn beläuft sich damit ab 2025 auf 67,62 €.

Grundsteuerwert
66.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
67,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Priborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 238 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Priborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 136,78 €.

Grundsteuerwert
133.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
136,78 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Priborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1954) in Priborn (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 67.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 68,75 €.

Grundsteuerwert
67.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
68,75 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Priborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Priborn mit einem Bodenwert von 32.864,00 Euro (Grundstücksfläche 1.264 qm × 26,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 525.629,80 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.054 qm), beträgt der Grundsteuerwert 418.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
418.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
427,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Priborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Priborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Priborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Priborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Priborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Priborn

Informieren Sie sich hier, ob Priborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Priborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Priborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.844,00 €
Gewerbesteuer 32.743,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 86.527,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.246,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 355 Einwohnern in Priborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Priborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Priborn beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Priborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Priborn wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Priborn in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)