Grundsteuer Buchholz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Buchholz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Buchholz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 307 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

396 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Buchholz mitteilen.

Buchholz: Grundsteuern und Gewerbesteuer – Warum die Gemeinde Buchholz die Hebesätze erhöht (Schaumburger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Buchholz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Buchholz 0,09 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Priborn 330 % und in Melz 320 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Buchholz

BuchholzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Priborn 300 %
Melz 320 %
Kieve 350 %
Lärz 350 %
Buchholz 396 %
Wittstock/Dosse 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Buchholz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Buchholz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 220.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 396 %
=
Grundsteuer 2025 270,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Buchholz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Buchholz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Buchholz

Für eine Eigentumswohnung mit 68 qm Wohnfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Buchholz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Buchholz beläuft sich damit ab 2025 auf 63,22 €.

Grundsteuerwert
51.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
63,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Buchholz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 410 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 120 qm in Buchholz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,54 €.

Grundsteuerwert
87.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
107,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Buchholz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Buchholz (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 210 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 83.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,50 €.

Grundsteuerwert
83.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
102,50 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Buchholz

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Buchholz mit einem Bodenwert von 63.640,00 Euro (Grundstücksfläche 1.480 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 800.460,82 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.346 qm), beträgt der Grundsteuerwert 604.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
604.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
396 % 		= Grundsteuer
814,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Buchholz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Buchholz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Buchholz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Buchholz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Buchholz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Buchholz

Informieren Sie sich hier, ob Buchholz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Buchholz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 23,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Buchholz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 25.528,00 €
Gewerbesteuer 32.271,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 33.099,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.619,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 136 Einwohnern in Buchholz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 187,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Buchholz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Buchholz beträgt 396 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Buchholz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Buchholz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Buchholz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)