Grundsteuer Wustrow

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Wustrow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Wustrow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

300 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wustrow mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung der Gemeinde Wustrow für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wustrow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Wustrow 31,88 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wesenberg 380 % und in Priepert 350 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wustrow

WustrowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wustrow 300 %
Mirow 380 %
Wesenberg 380 %
Rheinsberg 391 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wustrow

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wustrow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 122.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 300 %
=
Grundsteuer 2025 114,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wustrow bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wustrow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wustrow

Für eine Eigentumswohnung mit 56 qm Wohnfläche, Baujahr 1923, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Wustrow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wustrow beläuft sich damit ab 2025 auf 49,48 €.

Grundsteuerwert
53.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
49,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wustrow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 810,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Wustrow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 259.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 240,87 €.

Grundsteuerwert
259.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
240,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wustrow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Wustrow (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 93.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,77 €.

Grundsteuerwert
93.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
86,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wustrow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wustrow mit einem Bodenwert von 15.088,00 Euro (Grundstücksfläche 943 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 956.698,69 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 944 qm), beträgt der Grundsteuerwert 680.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
680.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
300 % 		= Grundsteuer
693,81 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wustrow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wustrow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wustrow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wustrow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wustrow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wustrow

Informieren Sie sich hier, ob Wustrow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wustrow

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2011 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wustrow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 94.664,00 €
Gewerbesteuer 117.284,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 185.453,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.460,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 729 Einwohnern in Wustrow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wustrow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wustrow beträgt 300 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wustrow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wustrow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wustrow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)