Grundsteuer Fehrbellin
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Fehrbellin (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Fehrbellin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 280 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
385 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fehrbellin mitteilen.
Oberhavel: Die Erklärung zur Grundsteuer macht vielen Eigentümern noch Sorgen – aber die Zeit drängt (Zossener Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Fehrbellin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Fehrbellin 1,24 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dabergotz 405 % und in Märkisch Linden 345 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.
Nachbargemeinden von Fehrbellin
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Temnitztal | 345 % |
Kremmen | 360 % |
Fehrbellin | 385 % |
Friesack | 410 % |
Paulinenaue | 410 % |
Wiesenaue | 410 % |
Wusterhausen/Dosse | 410 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Fehrbellin
In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Fehrbellin berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 172.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 385 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 205,28 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Fehrbellin ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Fehrbellin
Für eine Eigentumswohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksgröße von 66 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Fehrbellin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fehrbellin beläuft sich damit ab 2025 auf 100,73 €.
Grundsteuerwert
84.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
100,73 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Fehrbellin
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 440 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Fehrbellin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 320.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 382,04 €.
Grundsteuerwert
320.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
382,04 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Fehrbellin
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Fehrbellin (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 139 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 71.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,57 €.
Grundsteuerwert
71.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
85,57 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fehrbellin
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Fehrbellin mit einem Bodenwert von 8.660,00 Euro (Grundstücksfläche 866 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 484.731,31 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.083 qm), beträgt der Grundsteuerwert 394.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
394.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
385 % |
= |
Grundsteuer
516,67 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Fehrbellin.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KyritzPerleberger Straße 1, 16866 Kyritz
Zuständige Gemeinde:
Fehrbellin
16833 Fehrbellin
http://www.fehrbellin.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Fehrbellin
Informieren Sie sich hier, ob Fehrbellin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Zossener Rundschau: Oberhavel: Die Erklärung zur Grundsteuer macht vielen Eigentümern noch Sorgen – aber die Zeit drängt
- Gransee-Zeitung: Grundsteuer in Brandenburg: Steigen die Kosten? Was Hausbesitzer und Grundstückseigentümer beachten müssen | MMH
Stand vom 24.01.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 10 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Fehrbellin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.056.135,00 € |
Gewerbesteuer | 1.799.676,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 3.110.549,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 367.807,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.928 Einwohnern in Fehrbellin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 118,29 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fehrbellin
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Brandenburg an der Havel 530 % Oranienburg 400 % Falkensee 400 % Werder (Havel) 420 % Hennigsdorf 410 % Rathenow 450 % Nauen 425 % Wittstock/Dosse 410 % Brieselang 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Dabergotz 405 % Neuruppin 430 % Märkisch Linden 345 % Paulinenaue 410 % Temnitztal 345 % Storbeck-Frankendorf 345 % Walsleben 410 % Wiesenaue 410 % Pessin 410 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Kempten 420 % Aalen 370 %