Grundsteuer Fürstenberg/Havel

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Fürstenberg/Havel (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Fürstenberg/Havel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 200 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Fürstenberg/Havel mitteilen.

Grundsteuer in Brandenburg: Neue Hebesätze im November 2024 (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Fürstenberg/Havel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Fürstenberg/Havel 11,36 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Godendorf 427 % und in Wokuhl-Dabelow 430 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Fürstenberg/Havel

Fürstenberg/HavelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zehdenick 340 %
Fürstenberg/Havel 350 %
Priepert 350 %
Templin 359 %
Wesenberg 380 %
Gransee 390 %
Großwoltersdorf 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Fürstenberg/Havel

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Fürstenberg/Havel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 106,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Fürstenberg/Havel berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Fürstenberg/Havel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Fürstenberg/Havel

Für eine Wohnung mit 100 qm Wohnfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Fürstenberg/Havel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 78.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Fürstenberg/Havel beläuft sich damit ab 2025 auf 84,85 €.

Grundsteuerwert
78.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
84,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Fürstenberg/Havel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 240 qm (Bodenrichtwert 47,00 €) und einer Wohnungsfläche von 87 qm in Fürstenberg/Havel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 210.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,83 €.

Grundsteuerwert
210.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
228,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Fürstenberg/Havel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Fürstenberg/Havel (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 118.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 129,01 €.

Grundsteuerwert
118.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
129,01 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Fürstenberg/Havel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Fürstenberg/Havel mit einem Bodenwert von 27.166,00 Euro (Grundstücksfläche 578 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 827.125,08 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 827 qm), beträgt der Grundsteuerwert 598.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
598.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
711,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Fürstenberg/Havel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Fürstenberg/Havel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Fürstenberg/Havel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Fürstenberg/Havel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Fürstenberg/Havel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Fürstenberg/Havel

Informieren Sie sich hier, ob Fürstenberg/Havel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Fürstenberg/Havel

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Fürstenberg/Havel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 573.373,00 €
Gewerbesteuer 948.624,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.660.415,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 172.611,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.779 Einwohnern in Fürstenberg/Havel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 99,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Fürstenberg/Havel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Fürstenberg/Havel beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Fürstenberg/Havel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Fürstenberg/Havel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Fürstenberg/Havel in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)