Grundsteuer Godendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Godendorf (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Godendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Godendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Godendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Godendorf 6,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Fürstenberg/Havel 350 % und in Wokuhl-Dabelow 430 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Godendorf

GodendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Fürstenberg/Havel 350 %
Priepert 350 %
Wesenberg 380 %
Neustrelitz 400 %
Godendorf 427 %
Wokuhl-Dabelow 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Godendorf

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Godendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 181.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 240,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Godendorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Godendorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Godendorf

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Godendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 66.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Godendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 87,89 €.

Grundsteuerwert
66.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
87,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Godendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 337 qm (Bodenrichtwert 19,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Godendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,56 €.

Grundsteuerwert
87.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
115,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Godendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1903) in Godendorf (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 236 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 82.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,81 €.

Grundsteuerwert
82.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
108,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Godendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Godendorf mit einem Bodenwert von 58.920,00 Euro (Grundstücksfläche 2.455 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.193.950,80 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.364 qm), beträgt der Grundsteuerwert 814.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
814.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.182,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Godendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Godendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Godendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Godendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Godendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Godendorf

Informieren Sie sich hier, ob Godendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Godendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Godendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 9,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Godendorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 32.177,00 €
Gewerbesteuer 3.131,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 79.556,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 728,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 224 Einwohnern in Godendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,65 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Godendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Godendorf beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Godendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Godendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Godendorf in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)