Grundsteuer Ahlden (Aller)

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Ahlden (Aller) (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Ahlden (Aller)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 480 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

480 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuerhebesätze niedersächsischer Kommunen | Bund der Steuerzahler e.V. (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ahlden (Aller) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Ahlden (Aller) 19,27 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hodenhagen 440 % und in Grethem 410 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 640 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ahlden (Aller)

Ahlden (Aller)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gilten 375 %
Rodewald 400 %
Grethem 410 %
Hodenhagen 440 %
Böhme 450 %
Ahlden (Aller) 480 %
Frankenfeld 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ahlden (Aller)

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Ahlden (Aller) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 75,66 €
×
Hebesatz 480 %
=
Grundsteuer 2025 363,17 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Ahlden (Aller) berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Ahlden (Aller)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ahlden (Aller)

Für eine Eigentumswohnung in Ahlden (Aller) (Bodenrichtwert 58,00 €, Lage-Faktor 1,21) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 40,05 €. Die Grundsteuer in Ahlden (Aller) für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 192,24 €.

Grundsteuermessbetrag
40,05 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
192,24 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ahlden (Aller)

Für ein 133 qm großes Einfamilienhaus in Ahlden (Aller) auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 42,00 €, Lage-Faktor 1,10) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 68,40 € und die Grundsteuer beträgt damit 328,32 €.

Grundsteuermessbetrag
68,40 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
328,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ahlden (Aller)

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Ahlden (Aller) (Bodenrichtwert 58,00 €, Lage-Faktor 1,21) mit 170 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 289 qm beträgt 85,97 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 412,66 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
85,97 € 		× Hebesatz
480 % 		= Grundsteuer
412,66 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Soltau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ahlden (Aller).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ahlden (Aller) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ahlden (Aller) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ahlden (Aller).

Aktuelles zur Grundsteuer in Ahlden (Aller)

Informieren Sie sich hier, ob Ahlden (Aller) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ahlden (Aller)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 26,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ahlden (Aller)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 218.209,00 €
Gewerbesteuer 634.155,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 760.874,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 50.608,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.549 Einwohnern in Ahlden (Aller) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 140,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ahlden (Aller)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ahlden (Aller) beträgt 480 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ahlden (Aller) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ahlden (Aller) wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ahlden (Aller) in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)