Grundsteuer Garbsen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Garbsen (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Garbsen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 510 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

510 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Garbsen mitteilen.

Anhang zur Pressemeldung Nr. 30/2020 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Garbsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 505,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Garbsen 0,99 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seelze 600 % und in Gehrden 550 %. Die Grundsteuer in Langenhagen wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Garbsen

GarbsenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Garbsen 0 %
Hannover 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Garbsen

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Garbsen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 46,07 €
×
Hebesatz 510,00 %
=
Grundsteuer 2025 234,96 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Garbsen kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Garbsen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Garbsen

Für eine Eigentumswohnung in Garbsen (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einer Wohnfläche von 62 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 26,92 €. Die Grundsteuer in Garbsen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 137,29 €.

Grundsteuermessbetrag
26,92 €
× Hebesatz
510 %
= Grundsteuer
137,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Garbsen

Für ein 109 qm großes Einfamilienhaus in Garbsen auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 250,00 €, Lage-Faktor 1,07) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 53,69 € und die Grundsteuer beträgt damit 273,82 €.

Grundsteuermessbetrag
53,69 €
× Hebesatz
510 %
= Grundsteuer
273,82 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Garbsen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Garbsen (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit 154 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 295 qm beträgt 76,85 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 391,93 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
76,85 €
× Hebesatz
510 %
= Grundsteuer
391,93 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hannover-Land II festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Garbsen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Garbsen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Garbsen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Garbsen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Garbsen

Informieren Sie sich hier, ob Garbsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Garbsen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 18,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Garbsen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.710.771,00 €
Gewerbesteuer 29.326.523,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 31.134.094,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.385.955,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 60.723 Einwohnern in Garbsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 225,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Garbsen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Garbsen beträgt 510 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Garbsen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Garbsen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Garbsen in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)