Grundsteuer Garbsen
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Garbsen (Stadt in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Garbsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
510 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
510 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Garbsen mitteilen.
Änderung durch Grundsteuerreform: Berechnungen für Hemmingen (Hannoversche Allgemeine Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Garbsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 505,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Garbsen 0,99 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seelze 600 % und in Gehrden 550 %. Die Grundsteuer in Langenhagen wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Garbsen
In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Garbsen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 46,07 € |
| × | |
| Hebesatz | 510,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 234,96 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Garbsen kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Garbsen
Für eine Eigentumswohnung in Garbsen (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einer Wohnfläche von 62 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 26,92 €. Die Grundsteuer in Garbsen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 137,29 €.
|
Grundsteuermessbetrag
26,92 € |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
137,29 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Garbsen
Für ein 109 qm großes Einfamilienhaus in Garbsen auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 250,00 €, Lage-Faktor 1,07) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 53,69 € und die Grundsteuer beträgt damit 273,82 €.
|
Grundsteuermessbetrag
53,69 € |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
273,82 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Garbsen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Garbsen (Bodenrichtwert 333,00 €, Lage-Faktor 1,17) mit 154 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 295 qm beträgt 76,85 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 391,93 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
76,85 € |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
391,93 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hannover-Land II festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Garbsen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Garbsen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Hannover-Land IIVahrenwalder Str. 208, 30165 Hannover
Postfach 165, 30001 Hannover
Zuständige Gemeinde:
Garbsen
30823 Garbsen
https://www.garbsen.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Garbsen
Informieren Sie sich hier, ob Garbsen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Änderung durch Grundsteuerreform: Berechnungen für Hemmingen
- Haus & Grund: Haus & Grund Seelze-Garbsen e.V.
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Langenhagen: Höhere Grundsteuer, Gewerbesteuer, Hundesteuer und neue Bettensteuer
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Anhang zur Pressemeldung Nr. 30/2020
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Grundsteuer 2024 in Hannover: Stadt erhöht um 17 Prozent - so viel kostet eine Wohnung mehr
- Hannoversche Allgemeine Zeitung: Grundsteuer-Frist naht: Doch bei eigenen Grundstücken fehlt Niedersachsen der Überblick
Stand vom 16.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 18,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Garbsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 13.710.771,00 € |
| Gewerbesteuer | 29.326.523,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 31.134.094,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 3.385.955,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 60.723 Einwohnern in Garbsen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 225,79 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Garbsen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hildesheim 650 % Hameln 600 % Lehrte 440 % Laatzen 610 % Barsinghausen 490 % Nienburg/Weser 410 % Burgdorf 540 % Walsrode 375 % Wedemark 440 % -
Gemeinden in der Nähe
Seelze 600 % Gehrden 550 % Ronnenberg 480 % Langenhagen 480 % Wennigsen (Deister) 560 % Hannover 700 % Hemmingen 520 % Neustadt am Rübenberge 440 % Wunstorf 490 %
