Grundsteuer Apensen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Apensen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Apensen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 490 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Apensen mitteilen.

Apensen erhöht überraschend die Grundsteuer – Ex-Bürgermeister verärgert (Stader Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Apensen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Apensen 24,73 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Beckdorf 450 % und in Nottensdorf 500 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Apensen

ApensenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Apensen 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Apensen

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Apensen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 56,77 €
×
Hebesatz 490,00 %
=
Grundsteuer 2025 278,17 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Apensen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Apensen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Apensen

Für eine Wohnung in Apensen (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 0,83) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einer Wohnfläche von 47 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 14,57 €. Die Grundsteuer in Apensen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 71,39 €.

Grundsteuermessbetrag
14,57 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
71,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Apensen

Für ein 216 qm großes Einfamilienhaus in Apensen auf einem Grundstück von 550 qm (Bodenrichtwert 200,00 €, Lage-Faktor 1,03) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 100,52 € und die Grundsteuer beträgt damit 492,55 €.

Grundsteuermessbetrag
100,52 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
492,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Apensen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Apensen (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 0,83) mit 177 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 279 qm beträgt 60,67 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 297,28 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
60,67 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
297,28 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stade festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Apensen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Apensen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Apensen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Apensen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Apensen

Informieren Sie sich hier, ob Apensen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Apensen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 12,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Apensen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 766.995,00 €
Gewerbesteuer 2.682.934,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.723.024,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 293.216,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.453 Einwohnern in Apensen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Apensen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Apensen beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Apensen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Apensen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Apensen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)