Grundsteuer Neuenkirchen

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Neuenkirchen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Neuenkirchen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 490 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

490 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: Wie teuer wird es für Grundbesitzer in Neuenkirchen? (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuenkirchen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuenkirchen 21,73 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Horneburg 530 % und in Steinkirchen 495 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 975 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuenkirchen

NeuenkirchenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Guderhandviertel 455 %
Jork 455 %
Horneburg 465 %
Neuenkirchen 490 %
Buxtehude 490 %
Mittelnkirchen 495 %
Nottensdorf 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuenkirchen

In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Neuenkirchen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 42,43 €
×
Hebesatz 490 %
=
Grundsteuer 2025 207,91 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Neuenkirchen ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Neuenkirchen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neuenkirchen

Für eine Eigentumswohnung in Neuenkirchen (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,10) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 50,52 €. Die Grundsteuer in Neuenkirchen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 247,55 €.

Grundsteuermessbetrag
50,52 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
247,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuenkirchen

Für ein 125 qm großes Einfamilienhaus in Neuenkirchen auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 22,00 €, Lage-Faktor 0,70) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 42,60 € und die Grundsteuer beträgt damit 208,74 €.

Grundsteuermessbetrag
42,60 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
208,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuenkirchen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Neuenkirchen (Bodenrichtwert 99,00 €, Lage-Faktor 1,10) mit 126 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 190 qm beträgt 56,87 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 278,66 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
56,87 € 		× Hebesatz
490 % 		= Grundsteuer
278,66 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stade festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Neuenkirchen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuenkirchen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neuenkirchen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuenkirchen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuenkirchen

Informieren Sie sich hier, ob Neuenkirchen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neuenkirchen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 14 % gestiegen.

Steueraufkommen Neuenkirchen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 122.835,00 €
Gewerbesteuer 109.949,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 474.219,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.113,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 838 Einwohnern in Neuenkirchen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuenkirchen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuenkirchen beträgt 490 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuenkirchen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuenkirchen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuenkirchen in Niedersachsen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)