Grundsteuer Clausthal-Zellerfeld
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Clausthal-Zellerfeld (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Clausthal-Zellerfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
405 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
500 Prozent (2023)
437 Prozent (2025) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2026 für Clausthal-Zellerfeld mitteilen.
Clausthal-Zellerfeld: Neue Berechnung für Grundsteuer dauert (Goslarsche Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Clausthal-Zellerfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 411,34 %. Damit liegt der Hebesatz in Clausthal-Zellerfeld 6,24 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Grund (Harz) 420 % und in Osterode am Harz 420 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.
Nachbargemeinden von Clausthal-Zellerfeld
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Clausthal-Zellerfeld | 500 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Clausthal-Zellerfeld
In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Clausthal-Zellerfeld berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 43,95 € |
| × | |
| Hebesatz | 500,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 192,06 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Clausthal-Zellerfeld berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Clausthal-Zellerfeld
Für eine Eigentumswohnung in Clausthal-Zellerfeld (Bodenrichtwert 63,00 €, Lage-Faktor 1,22) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 78 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 66,99 €. Die Grundsteuer in Clausthal-Zellerfeld für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 292,75 €.
|
Grundsteuermessbetrag
66,99 € |
× |
Hebesatz
437 % |
= |
Grundsteuer
292,75 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Clausthal-Zellerfeld
Für ein 93 qm großes Einfamilienhaus in Clausthal-Zellerfeld auf einem Grundstück von 272 qm (Bodenrichtwert 32,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 43,43 € und die Grundsteuer beträgt damit 189,79 €.
|
Grundsteuermessbetrag
43,43 € |
× |
Hebesatz
437 % |
= |
Grundsteuer
189,79 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Clausthal-Zellerfeld
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Clausthal-Zellerfeld (Bodenrichtwert 63,00 €, Lage-Faktor 1,22) mit 108 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 182 qm beträgt 54,99 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 240,31 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
54,99 € |
× |
Hebesatz
437 % |
= |
Grundsteuer
240,31 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Goslar-Bad Gandersheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Clausthal-Zellerfeld.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Clausthal-Zellerfeld aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Goslar-Bad GandersheimWachtelpforte 40, 38644 Goslar
Postfach 2972, 38629 Goslar
Zuständige Gemeinde:
Clausthal-Zellerfeld
http://www.samtgemeinde-oberharz.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Clausthal-Zellerfeld
Informieren Sie sich hier, ob Clausthal-Zellerfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Goslarsche Zeitung: Clausthal-Zellerfeld: Neue Berechnung für Grundsteuer dauert
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Landesgrundsteuer Baden-Württemberg | Bund der Steuerzahler e.V.
- Goslarsche Zeitung: Neue Grundsteuer-Satzung ist Thema im Finanzausschuss
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Landesgrundsteuer Baden-Württemberg | Bund der Steuerzahler e.V.
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer verteuert das Wohnen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Haus & Grund: Haus & Grundbesitzerverein Clausthal-Zellerfeld e.V.
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Fast jede fünfte Kommune erhöht die Grundsteuer | Bund der Steuerzahler e.V.
- Goslarsche Zeitung: Clausthal-Zellerfeld: Neue Berechnung für Grundsteuer dauert - Oberharz - Goslarsche Zeitung
- Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.: Grundsteuer verteuert das Wohnen | Bund der Steuerzahler e.V.
- Braunschweiger Zeitung: Grundsteuer verteuert das Wohnen | Bund der Steuerzahler e.V.
Stand vom 29.11.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Clausthal-Zellerfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B in 2025 wird seit 2023 um -12,6 % gefallen sein.
Steueraufkommen
Clausthal-Zellerfeld
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 2.843.611,00 € |
| Gewerbesteuer | 3.911.105,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 5.235.677,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 633.684,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 14.713 Einwohnern in Clausthal-Zellerfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 193,27 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Clausthal-Zellerfeld
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Braunschweig 500 % Göttingen 600 % Salzgitter 540 % Wolfenbüttel 480 % Wernigerode 400 % Einbeck 420 % Northeim 440 % Ilsede 528 % Bad Harzburg 500 % -
Gemeinden in der Nähe
Bad Grund (Harz) 420 % Osterode am Harz 420 % Langelsheim 390 % Goslar 460 % Hörden am Harz 380 % Herzberg am Harz 450 % Elbingerode 450 % Seesen 380 % Hattorf am Harz 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Regensburg 395 % Ingolstadt 460 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 %
