Grundsteuer Engden

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Engden (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Engden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

355 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Engden mitteilen.

Wietmarschen erhöht die Gewerbe- und Grundsteuer-Hebesätze (Grafschafter Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Engden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Engden 13,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Isterberg 360 % und in Quendorf 350 %. Die Grundsteuer in Nordhorn wird anhand eines Hebesatzes von 415 % berechnet.

Nachbargemeinden von Engden

EngdenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Emsbüren 345 %
Quendorf 350 %
Wietmarschen 350 %
Engden 355 %
Schüttorf 355 %
Isterberg 360 %
Nordhorn 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Engden

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Engden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 75,07 €
×
Hebesatz 355 %
=
Grundsteuer 2025 266,50 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Engden berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Engden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Engden

Für eine Wohnung in Engden (Bodenrichtwert 89,00 €, Lage-Faktor 1,27) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 114 qm und einer Wohnfläche von 209 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 98,68 €. Die Grundsteuer in Engden für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 350,31 €.

Grundsteuermessbetrag
98,68 € 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
350,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Engden

Für ein 174 qm großes Einfamilienhaus in Engden auf einem Grundstück von 591 qm (Bodenrichtwert 55,00 €, Lage-Faktor 1,10) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 92,99 € und die Grundsteuer beträgt damit 330,11 €.

Grundsteuermessbetrag
92,99 € 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
330,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Engden

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Engden (Bodenrichtwert 89,00 €, Lage-Faktor 1,27) mit 145 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 263 qm beträgt 77,80 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 276,19 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
77,80 € 		× Hebesatz
355 % 		= Grundsteuer
276,19 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bad Bentheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Engden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Engden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Engden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Engden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Engden

Informieren Sie sich hier, ob Engden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Engden

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 7,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Engden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 96.026,00 €
Gewerbesteuer 242.351,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 198.968,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.499,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 413 Einwohnern in Engden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 232,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Engden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Engden beträgt 355 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Engden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Engden wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Engden in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)