Grundsteuer Emsbüren

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Emsbüren (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Emsbüren

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

345 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Emsbüren mitteilen.

Gemeinde Emsbüren erhöht im Haushaltsjahr 2022 die Steuern | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Emsbüren per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 410,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Emsbüren 19,05 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Samern 350 % und in Salzbergen 340 %. Die Grundsteuer in Lingen (Ems) wird anhand eines Hebesatzes von 330 % berechnet.

Nachbargemeinden von Emsbüren

EmsbürenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Spelle 320 %
Lingen (Ems) 330 %
Salzbergen 340 %
Emsbüren 345 %
Wietmarschen 350 %
Engden 355 %
Schüttorf 355 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Emsbüren

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Emsbüren berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 47,76 €
×
Hebesatz 330,00 %
=
Grundsteuer 2025 164,77 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Emsbüren berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Emsbüren

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Emsbüren

Für eine Eigentumswohnung in Emsbüren (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 0,95) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 90 qm und einer Wohnfläche von 159 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 56,28 €. Die Grundsteuer in Emsbüren für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 194,17 €.

Grundsteuermessbetrag
56,28 € 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
194,17 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Emsbüren

Für ein 169 qm großes Einfamilienhaus in Emsbüren auf einem Grundstück von 471 qm (Bodenrichtwert 120,00 €, Lage-Faktor 1,27) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 99,03 € und die Grundsteuer beträgt damit 341,65 €.

Grundsteuermessbetrag
99,03 € 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
341,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Emsbüren

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Emsbüren (Bodenrichtwert 46,00 €, Lage-Faktor 0,95) mit 86 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 134 qm beträgt 33,68 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 116,20 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
33,68 € 		× Hebesatz
345 % 		= Grundsteuer
116,20 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lingen (Ems) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Emsbüren.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Emsbüren aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Emsbüren mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Emsbüren.

Aktuelles zur Grundsteuer in Emsbüren

Informieren Sie sich hier, ob Emsbüren eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Emsbüren

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 4,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Emsbüren

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.051.446,00 €
Gewerbesteuer 6.786.984,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.018.622,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 618.221,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.383 Einwohnern in Emsbüren betrug die Grundsteuer durchschnittlich 197,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Emsbüren

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Emsbüren beträgt 345 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Emsbüren ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Emsbüren wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Emsbüren in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)