Grundsteuer Samern
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Samern (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Samern
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 330 Prozent (2021) | |
Grundsteuer B |
330 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Samern mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Samern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Samern 19,04 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schüttorf 325 % und in Ohne 350 %. Die Grundsteuer in Rheine wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Samern
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Samern | 0 % |
Wettringen | 340 % |
Ochtrup | 498 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Samern
In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
Grundsteuer Samern berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuermessbetrag | 74,06 € |
× | |
Hebesatz | 330,00 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 244,40 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Samern ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Samern
Für eine Eigentumswohnung in Samern (Bodenrichtwert 89,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einer Wohnfläche von 68 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,01 €. Die Grundsteuer in Samern für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 95,73 €.
Grundsteuermessbetrag
29,01 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
95,73 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Samern
Für ein 131 qm großes Einfamilienhaus in Samern auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 75,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 64,96 € und die Grundsteuer beträgt damit 214,37 €.
Grundsteuermessbetrag
64,96 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
214,37 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Samern
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Samern (Bodenrichtwert 89,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit 156 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 263 qm beträgt 74,87 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 247,07 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
Grundsteuermessbetrag
74,87 € |
× |
Hebesatz
330 % |
= |
Grundsteuer
247,07 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Bentheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Samern.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Samern aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Bad BentheimHeinrich-Böll-Str. 2, 48455 Bad Bentheim
Postfach 1262, 48443 Bad Bentheim
Zuständige Gemeinde:
Samern
http://www.schuettorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 10 % gestiegen.
Steueraufkommen
Samern
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 132.499,00 € |
Gewerbesteuer | 804.863,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 308.675,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 49.223,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 794 Einwohnern in Samern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,88 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Samern
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Rheine 600 % Lingen (Ems) 330 % Nordhorn 390 % Ibbenbüren 529 % Gronau 429 % Dülmen 550 % Ahaus 479 % Greven 580 % Coesfeld 550 % -
Gemeinden in der Nähe
Schüttorf 325 % Ohne 350 % Quendorf 350 % Emsbüren 330 % Bad Bentheim 390 % Salzbergen 340 % Engden 330 % Isterberg 340 % Ochtrup 498 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 % Melle 345 %