Grundsteuer Samern

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Samern (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Samern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Samern mitteilen.

Neue Grundsteuer verunsichert Firmen - IHK warnt vor Anstieg (Grafschafter Nachrichten)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Samern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Samern 15,01 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schüttorf 355 % und in Ohne 360 %. Die Grundsteuer in Rheine wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Samern

SamernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Salzbergen 340 %
Wettringen 340 %
Samern 350 %
Schüttorf 355 %
Ohne 360 %
Ochtrup 498 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Samern

In Niedersachsen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Samern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 74,06 €
×
Hebesatz 330,00 %
=
Grundsteuer 2025 259,21 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Samern ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Samern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Samern

Für eine Eigentumswohnung in Samern (Bodenrichtwert 89,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einer Wohnfläche von 68 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 29,01 €. Die Grundsteuer in Samern für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 101,54 €.

Grundsteuermessbetrag
29,01 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
101,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Samern

Für ein 131 qm großes Einfamilienhaus in Samern auf einem Grundstück von 344 qm (Bodenrichtwert 75,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 64,96 € und die Grundsteuer beträgt damit 227,36 €.

Grundsteuermessbetrag
64,96 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
227,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Samern

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Samern (Bodenrichtwert 89,00 €, Lage-Faktor 1,15) mit 156 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 263 qm beträgt 74,87 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 262,04 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
74,87 € 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
262,04 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Bad Bentheim festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Samern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Samern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Samern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Samern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Samern

Informieren Sie sich hier, ob Samern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Samern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 6,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Samern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 132.499,00 €
Gewerbesteuer 804.863,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 308.675,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 49.223,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 794 Einwohnern in Samern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Samern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Samern beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Samern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Samern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Samern in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)