Grundsteuer Freistatt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Freistatt (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Freistatt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Freistatt mitteilen.

Freistaat stellt Vergleichsportal zur neuen Grundsteuer online (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Freistatt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Freistatt 9,12 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wehrbleck 360 % und in Barver 360 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 501 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Freistatt

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Freistatt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 401,05 €
×
Hebesatz 360,00 %
=
Grundsteuer 2025 1.443,78 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Freistatt ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Freistatt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Freistatt

Für eine Eigentumswohnung in Freistatt (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,73) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 56,01 €. Die Grundsteuer in Freistatt für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 201,64 €.

Grundsteuermessbetrag
56,01 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
201,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Freistatt

Für ein 111 qm großes Einfamilienhaus in Freistatt auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 33.931,00 €, Lage-Faktor 10,35) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 530,01 € und die Grundsteuer beträgt damit 1.908,04 €.

Grundsteuermessbetrag
530,01 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
1.908,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Freistatt

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Freistatt (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,73) mit 91 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 138 qm beträgt 64,63 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 232,67 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
64,63 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
232,67 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sulingen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Freistatt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Freistatt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Freistatt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Freistatt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Freistatt

Informieren Sie sich hier, ob Freistatt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Freistatt

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Freistatt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.181,00 €
Gewerbesteuer 14.124,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 77.070,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 142.110,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 445 Einwohnern in Freistatt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 85,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Freistatt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Freistatt beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Freistatt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Freistatt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Freistatt in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)