Grundsteuer Varrel

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Varrel (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Varrel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

360 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Varrel mitteilen.

Gemeinde Varrel nimmt mehr ein: Haushaltslage entwickelt sich gut (Rotenburger Kreiszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Varrel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Varrel 11,79 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wehrbleck 360 % und in Barenburg 360 %. Die Grundsteuer in Minden wird anhand eines Hebesatzes von 501 % berechnet.

Nachbargemeinden von Varrel

VarrelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Varrel 360 %
Bahrenborstel 360 %
Barenburg 360 %
Kirchdorf 360 %
Wehrbleck 360 %
Wagenfeld 370 %
Sulingen 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Varrel

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Varrel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 90,37 €
×
Hebesatz 360 %
=
Grundsteuer 2025 325,33 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Varrel kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Varrel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Varrel

Für eine Eigentumswohnung in Varrel (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,60) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 82,44 €. Die Grundsteuer in Varrel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 296,78 €.

Grundsteuermessbetrag
82,44 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
296,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Varrel

Für ein 122 qm großes Einfamilienhaus in Varrel auf einem Grundstück von 380 qm (Bodenrichtwert 14,00 €, Lage-Faktor 0,92) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 53,26 € und die Grundsteuer beträgt damit 191,74 €.

Grundsteuermessbetrag
53,26 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
191,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Varrel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Varrel (Bodenrichtwert 88,00 €, Lage-Faktor 1,60) mit 134 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 210 qm beträgt 88,47 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 318,49 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
88,47 € 		× Hebesatz
360 % 		= Grundsteuer
318,49 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sulingen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Varrel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Varrel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Varrel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Varrel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Varrel

Informieren Sie sich hier, ob Varrel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Varrel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 9,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Varrel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 241.840,00 €
Gewerbesteuer 1.455.914,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 617.743,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 78.966,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.533 Einwohnern in Varrel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 157,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Varrel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Varrel beträgt 360 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Varrel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Varrel wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Varrel in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)