Grundsteuer Melbeck
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Melbeck (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Melbeck
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
350 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
350 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Melbeck mitteilen.
Melbeck: Grundsteuer kräftig erhöht (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Melbeck per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Melbeck 12,24 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Deutsch Evern 380 % und in Embsen 360 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Melbeck
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Melbeck | 0 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Melbeck
In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Melbeck berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 60,89 € |
| × | |
| Hebesatz | 350,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 213,12 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Melbeck bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Melbeck
Für eine Eigentumswohnung in Melbeck (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 55,22 €. Die Grundsteuer in Melbeck für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 193,27 €.
|
Grundsteuermessbetrag
55,22 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
193,27 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Melbeck
Für ein 111 qm großes Einfamilienhaus in Melbeck auf einem Grundstück von 368 qm (Bodenrichtwert 120,00 €, Lage-Faktor 0,97) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 51,95 € und die Grundsteuer beträgt damit 181,83 €.
|
Grundsteuermessbetrag
51,95 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
181,83 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Melbeck
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Melbeck (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,98) mit 137 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 210 qm beträgt 55,22 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 193,27 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
55,22 € |
× |
Hebesatz
350 % |
= |
Grundsteuer
193,27 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Melbeck.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Melbeck aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LüneburgAm Alt. Eisenwerk 4, 21339 Lüneburg
Postfach 1540, 21305 Lüneburg
Zuständige Gemeinde:
Melbeck
21406 Melbeck
http://www.samtgemeinde-ilmenau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Melbeck
Informieren Sie sich hier, ob Melbeck eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Landeszeitung für die Lüneburger Heide: Melbeck: Grundsteuer kräftig erhöht
Stand vom 16.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2008 um 16,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Melbeck
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 495.683,00 € |
| Gewerbesteuer | 1.081.117,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.859.521,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 84.309,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.417 Einwohnern in Melbeck betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,06 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Melbeck
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Seevetal 410 % Winsen (Luhe) 380 % Uelzen 450 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Glinde 400 % Schwarzenbek 450 % Munster 450 % Wentorf bei Hamburg 395 % -
Gemeinden in der Nähe
Deutsch Evern 380 % Embsen 360 % Barnstedt 365 % Lüneburg 490 % Wendisch Evern 360 % Reppenstedt 400 % Bienenbüttel 440 % Betzendorf 450 % Vögelsen 360 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Aalen 370 % Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Lingen (Ems) 330 % Schweinfurt 385 % Böblingen 360 % Freising 360 %
