Grundsteuer Vögelsen
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Vögelsen (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Vögelsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
360 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer B
|
360 Prozent (2021) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vögelsen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Vögelsen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Vögelsen 9,12 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reppenstedt 400 % und in Mechtersen 390 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.
Nachbargemeinden von Vögelsen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Vögelsen | 0 % |
| Bardowick | 490 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Vögelsen
In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Vögelsen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 70,98 € |
| × | |
| Hebesatz | 360,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 255,53 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Vögelsen bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Vögelsen
Für eine Eigentumswohnung in Vögelsen (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,86) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 61 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 33,39 €. Die Grundsteuer in Vögelsen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 120,20 €.
|
Grundsteuermessbetrag
33,39 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
120,20 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Vögelsen
Für ein 94 qm großes Einfamilienhaus in Vögelsen auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 200,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 44,86 € und die Grundsteuer beträgt damit 161,50 €.
|
Grundsteuermessbetrag
44,86 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
161,50 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Vögelsen
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Vögelsen (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,86) mit 83 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 151 qm beträgt 30,17 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,61 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
30,17 € |
× |
Hebesatz
360 % |
= |
Grundsteuer
108,61 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vögelsen.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vögelsen aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LüneburgAm Alt. Eisenwerk 4, 21339 Lüneburg
Postfach 1540, 21305 Lüneburg
Zuständige Gemeinde:
Vögelsen
http://www.samtgemeinde-bardowick.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 9,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Vögelsen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 367.331,00 € |
| Gewerbesteuer | 472.351,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.484.392,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 46.750,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.455 Einwohnern in Vögelsen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,63 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vögelsen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hamburg 540 % Seevetal 410 % Buchholz in der Nordheide 400 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Uelzen 450 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % Mölln 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Reppenstedt 400 % Mechtersen 390 % Bardowick 490 % Kirchgellersen 365 % Lüneburg 490 % Südergellersen 400 % Wittorf 400 % Radbruch 375 % Handorf 375 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 %
