Grundsteuer Glinde

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Glinde (Stadt in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Glinde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Glinde mitteilen.

Neue Grundsteuer: Damit müssen Stormarner rechnen (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Glinde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 395,73 %. Damit liegt der Hebesatz in Glinde 1,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oststeinbek 319 % und in Reinbek 390 %. Die Grundsteuer in Hamburg wird anhand eines Hebesatzes von 540 % berechnet.

Nachbargemeinden von Glinde

GlindeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oststeinbek 319 %
Barsbüttel 380 %
Reinbek 390 %
Glinde 400 %
Hamburg 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Glinde

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Glinde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 221.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 274,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Glinde kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Glinde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Glinde

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 340,00 € / qm in Glinde (Mietniveaustufe 5) beträgt der Grundsteuerwert 110.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Glinde beläuft sich damit ab 2025 auf 137,39 €.

Grundsteuerwert
110.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
137,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Glinde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 450,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Glinde (Mietniveaustufe 5) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 335.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 416,27 €.

Grundsteuerwert
335.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
416,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Glinde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Glinde (Bodenrichtwert 450,00 €, Mietniveaustufe 5) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 154.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 191,33 €.

Grundsteuerwert
154.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
191,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Glinde

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Glinde mit einem Bodenwert von 258.400,00 Euro (Grundstücksfläche 760 qm × 340,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.513.337,20 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.086 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.417.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.417.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.927,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Stormarn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Glinde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Glinde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Glinde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Glinde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Glinde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Glinde

Informieren Sie sich hier, ob Glinde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Glinde

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Glinde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.367.533,00 €
Gewerbesteuer 16.106.242,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.204.358,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.785.279,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 18.324 Einwohnern in Glinde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 183,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Glinde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Glinde beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Glinde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Glinde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Glinde in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)