Grundsteuer Deutsch Evern

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Deutsch Evern (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Deutsch Evern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Rat Melbeck: Neue Grundsteuer C kein Thema (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Deutsch Evern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Deutsch Evern 4,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wendisch Evern 400 % und in Melbeck 450 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Deutsch Evern

Deutsch EvernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wendisch Evern 400 %
Deutsch Evern 420 %
Bienenbüttel 440 %
Melbeck 450 %
Lüneburg 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Deutsch Evern

In Niedersachsen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Deutsch Evern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 74,55 €
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 313,11 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Deutsch Evern ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Deutsch Evern

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Deutsch Evern

Für eine Wohnung in Deutsch Evern (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,89) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 49,60 €. Die Grundsteuer in Deutsch Evern für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 208,32 €.

Grundsteuermessbetrag
49,60 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
208,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Deutsch Evern

Für ein 138 qm großes Einfamilienhaus in Deutsch Evern auf einem Grundstück von 391 qm (Bodenrichtwert 220,00 €, Lage-Faktor 1,06) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 67,76 € und die Grundsteuer beträgt damit 284,59 €.

Grundsteuermessbetrag
67,76 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
284,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Deutsch Evern

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Deutsch Evern (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,89) mit 103 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 203 qm beträgt 39,30 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 165,06 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
39,30 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
165,06 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Deutsch Evern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Deutsch Evern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Deutsch Evern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Deutsch Evern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Deutsch Evern

Informieren Sie sich hier, ob Deutsch Evern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Deutsch Evern

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 10,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Deutsch Evern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 617.067,00 €
Gewerbesteuer 898.586,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.391.543,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 75.567,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.771 Einwohnern in Deutsch Evern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 163,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Deutsch Evern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Deutsch Evern beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Deutsch Evern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Deutsch Evern wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Deutsch Evern in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)