Grundsteuer Wendisch Evern

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wendisch Evern (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wendisch Evern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wendisch Evern mitteilen.

Wendisch Evern beschließt Haushalt - und erhöht Steuersätze (Landeszeitung für die Lüneburger Heide)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wendisch Evern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Wendisch Evern 0,61 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Deutsch Evern 420 % und in Barendorf 425 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wendisch Evern

Wendisch EvernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wendisch Evern 400 %
Vastorf 400 %
Deutsch Evern 420 %
Barendorf 425 %
Bienenbüttel 440 %
Lüneburg 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wendisch Evern

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wendisch Evern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 35,69 €
×
Hebesatz 360,00 %
=
Grundsteuer 2025 142,76 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wendisch Evern bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wendisch Evern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wendisch Evern

Für eine Eigentumswohnung in Wendisch Evern (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,90) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 91 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 46,42 €. Die Grundsteuer in Wendisch Evern für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 185,68 €.

Grundsteuermessbetrag
46,42 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
185,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wendisch Evern

Für ein 135 qm großes Einfamilienhaus in Wendisch Evern auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 160,00 €, Lage-Faktor 0,97) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 59,36 € und die Grundsteuer beträgt damit 237,44 €.

Grundsteuermessbetrag
59,36 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
237,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wendisch Evern

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wendisch Evern (Bodenrichtwert 124,00 €, Lage-Faktor 0,90) mit 154 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 254 qm beträgt 57,65 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 230,60 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
57,65 € 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
230,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Lüneburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wendisch Evern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wendisch Evern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wendisch Evern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wendisch Evern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wendisch Evern

Informieren Sie sich hier, ob Wendisch Evern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wendisch Evern

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 11,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Wendisch Evern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 257.274,00 €
Gewerbesteuer 162.631,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.117.914,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.280,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.773 Einwohnern in Wendisch Evern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 145,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wendisch Evern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wendisch Evern beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wendisch Evern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wendisch Evern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wendisch Evern in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)