Grundsteuer Linsburg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Linsburg (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Linsburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 460 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Linsburg mitteilen.

Grund- und Gewerbesteuer im Vergleich: Landwirte zahlen in Linsburg am meisten, Hausbesitzer in Steyerberg und Gewerbebetriebe in Stöckse (Die Harke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Linsburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Linsburg 4,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stöckse 420 % und in Husum 480 %. Die Grundsteuer in Garbsen wird anhand eines Hebesatzes von 640 % berechnet.

Nachbargemeinden von Linsburg

LinsburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Linsburg 420 %
Stöckse 420 %
Nienburg/Weser 430 %
Husum 480 %
Neustadt am Rübenberge 540 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Linsburg

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Linsburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 104,49 €
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 438,86 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Linsburg bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Linsburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Linsburg

Für eine Eigentumswohnung in Linsburg (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,19) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 103 qm und einer Wohnfläche von 176 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 78,20 €. Die Grundsteuer in Linsburg für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 328,44 €.

Grundsteuermessbetrag
78,20 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
328,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Linsburg

Für ein 105 qm großes Einfamilienhaus in Linsburg auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 40,00 €, Lage-Faktor 1,09) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 53,74 € und die Grundsteuer beträgt damit 225,71 €.

Grundsteuermessbetrag
53,74 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
225,71 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Linsburg

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Linsburg (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 1,19) mit 168 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 307 qm beträgt 84,58 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 355,24 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
84,58 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
355,24 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nienburg/Weser festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Linsburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Linsburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Linsburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Linsburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Linsburg

Informieren Sie sich hier, ob Linsburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Linsburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 10,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Linsburg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 224.100,00 €
Gewerbesteuer 269.933,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 502.137,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.260,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 983 Einwohnern in Linsburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 227,98 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Linsburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Linsburg beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Linsburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Linsburg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Linsburg in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)