Grundsteuer Elsfleth

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Elsfleth (Stadt in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Elsfleth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Elsfleth mitteilen.

Steuern Stadt Elsfleth 2023: Keine Erhöhung von Grundsteuer und Gewerbesteuer (Nordwest-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Elsfleth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Elsfleth 10,89 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Berne 450 % und in Brake 440 %. Die Grundsteuer in Delmenhorst wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elsfleth

ElsflethGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Elsfleth 0 %
Oldenburg 445 %
Bremen 695 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elsfleth

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Elsfleth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 40,21 €
×
Hebesatz 450,00 %
=
Grundsteuer 2025 180,94 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Elsfleth ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Elsfleth

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Elsfleth

Für eine Wohnung in Elsfleth (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 1,62) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 45 qm und einer Wohnfläche von 74 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 44,86 €. Die Grundsteuer in Elsfleth für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 201,87 €.

Grundsteuermessbetrag
44,86 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
201,87 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elsfleth

Für ein 213 qm großes Einfamilienhaus in Elsfleth auf einem Grundstück von 551 qm (Bodenrichtwert 43,00 €, Lage-Faktor 0,85) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 82,09 € und die Grundsteuer beträgt damit 369,41 €.

Grundsteuermessbetrag
82,09 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
369,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elsfleth

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Elsfleth (Bodenrichtwert 365,00 €, Lage-Faktor 1,62) mit 82 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 154 qm beträgt 56,46 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 254,07 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
56,46 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
254,07 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Nordenham festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Elsfleth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elsfleth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Elsfleth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elsfleth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elsfleth

Informieren Sie sich hier, ob Elsfleth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Elsfleth

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 7,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Elsfleth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.395.124,00 €
Gewerbesteuer 3.933.981,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.903.067,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 588.498,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.055 Einwohnern in Elsfleth betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 154,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elsfleth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elsfleth beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elsfleth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elsfleth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Elsfleth in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)