Grundsteuer Osloß
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Osloß (Gemeinde in Niedersachsen).
Grundsteuer Hebesatz Osloß
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
400 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer B
|
355 Prozent (2023) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
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Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Osloß per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Osloß 13,37 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weyhausen 350 % und in Bokensdorf 330 %. Die Grundsteuer in Wolfsburg wird anhand eines Hebesatzes von 586 % berechnet.
Nachbargemeinden von Osloß
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Bokensdorf | 330 % |
| Weyhausen | 350 % |
| Osloß | 355 % |
| Calberlah | 380 % |
| Sassenburg | 450 % |
| Wolfsburg | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Osloß
In Niedersachsen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Osloß berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 49,66 € |
| × | |
| Hebesatz | 355 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 176,29 Euro |
Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Osloß bestimmt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Osloß
Für eine Wohnung in Osloß (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einer Wohnfläche von 71 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,02 €. Die Grundsteuer in Osloß für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 113,67 €.
|
Grundsteuermessbetrag
32,02 € |
× |
Hebesatz
355 % |
= |
Grundsteuer
113,67 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Osloß
Für ein 150 qm großes Einfamilienhaus in Osloß auf einem Grundstück von 410 qm (Bodenrichtwert 180,00 €, Lage-Faktor 1,03) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 70,96 € und die Grundsteuer beträgt damit 251,91 €.
|
Grundsteuermessbetrag
70,96 € |
× |
Hebesatz
355 % |
= |
Grundsteuer
251,91 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Osloß
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Osloß (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,20) mit 148 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 229 qm beträgt 73,14 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 259,65 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.
|
Grundsteuermessbetrag
73,14 € |
× |
Hebesatz
355 % |
= |
Grundsteuer
259,65 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Osloß.
Grundsteuerbescheide
So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Osloß aus
-
Bescheid Äquivalenzbeträge
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GifhornPostfach 1249, 38502 Gifhorn
Braunschw. Str. 6, 38518 Gifhorn
Zuständige Gemeinde:
Osloß
38554 Weyhausen
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 1,4 % gestiegen.
Steueraufkommen
Osloß
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 245.675,00 € |
| Gewerbesteuer | 119.693,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.434.061,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 14.192,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.891 Einwohnern in Osloß betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,92 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Osloß
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Braunschweig 750 % Wolfsburg 586 % Salzgitter 540 % Wolfenbüttel 480 % Peine 425 % Gifhorn 430 % Helmstedt 370 % Uetze 515 % Vechelde 430 % -
Gemeinden in der Nähe
Weyhausen 350 % Bokensdorf 330 % Sassenburg 450 % Tappenbeck 330 % Calberlah 380 % Jembke 350 % Wasbüttel 450 % Isenbüttel 400 % Barwedel 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Marburg 390 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 % Langenfeld 360 % Göppingen 370 % Waiblingen 390 %
