Grundsteuer Wasbüttel

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wasbüttel (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wasbüttel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wasbüttel mitteilen.

Anhang zur Pressemeldung Nr. 30/2020 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wasbüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Wasbüttel 14,55 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Calberlah 380 % und in Isenbüttel 400 %. Die Grundsteuer in Braunschweig wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wasbüttel

WasbüttelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wasbüttel 0 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wasbüttel

In Niedersachsen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wasbüttel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 58,64 €
×
Hebesatz 450,00 %
=
Grundsteuer 2025 263,88 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wasbüttel berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wasbüttel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wasbüttel

Für eine Eigentumswohnung in Wasbüttel (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,33) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,32 €. Die Grundsteuer in Wasbüttel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 203,94 €.

Grundsteuermessbetrag
45,32 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
203,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wasbüttel

Für ein 105 qm großes Einfamilienhaus in Wasbüttel auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 135,00 €, Lage-Faktor 1,05) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 53,53 € und die Grundsteuer beträgt damit 240,88 €.

Grundsteuermessbetrag
53,53 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
240,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wasbüttel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wasbüttel (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,33) mit 144 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 288 qm beträgt 82,35 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 370,58 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
82,35 € 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
370,58 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wasbüttel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wasbüttel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wasbüttel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wasbüttel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wasbüttel

Informieren Sie sich hier, ob Wasbüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wasbüttel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 25 % gestiegen.

Steueraufkommen Wasbüttel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 282.083,00 €
Gewerbesteuer 73.960,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.321.994,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.912,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.751 Einwohnern in Wasbüttel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 161,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wasbüttel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wasbüttel beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wasbüttel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wasbüttel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wasbüttel in Niedersachsen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)