Grundsteuer Wasbüttel berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Wasbüttel

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Wasbüttel (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wasbüttel

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	450 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	450 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Calberlah 380 %, in Isenbüttel 400 % und in Braunschweig 500 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Wasbüttel

Bodenrichtwert Wasbüttel

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Eigentumswohnung Wasbüttel

Für eine Eigentumswohnung in Wasbüttel (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,33) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,32 €. Die Grundsteuer in Wasbüttel für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 203,94 €.

Grundsteuermessbetrag 45,32 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 203,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wasbüttel

Für ein 105 qm großes Einfamilienhaus in Wasbüttel auf einem Grundstück von 356 qm (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,33) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 67,80 € und die Grundsteuer beträgt damit 305,10 €.

Grundsteuermessbetrag 67,80 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 305,10 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wasbüttel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wasbüttel (Bodenrichtwert 296,00 €, Lage-Faktor 1,33) mit 144 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 288 qm beträgt 82,35 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 370,58 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 82,35 €	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 370,58 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gifhorn festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wasbüttel.