Grundsteuer Rätzlingen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Rätzlingen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Rätzlingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Rätzlingen mitteilen.

Steuern sollen steigen: Grundsteuer: Bürgermeister in Tangerhütte fordert wieder höhere Hebesätze (Volksstimme)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rätzlingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,54 %. Damit liegt der Hebesatz in Rätzlingen 3,21 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oetzen 410 % und in Rosche 400 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rätzlingen

RätzlingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rätzlingen 390 %
Oetzen 410 %
Suhlendorf 450 %
Uelzen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rätzlingen

In Niedersachsen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Rätzlingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 75,81 €
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 295,66 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Rätzlingen berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Rätzlingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rätzlingen

Für eine Eigentumswohnung in Rätzlingen (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,53) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 149 qm und einer Wohnfläche von 217 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 125,30 €. Die Grundsteuer in Rätzlingen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 488,67 €.

Grundsteuermessbetrag
125,30 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
488,67 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rätzlingen

Für ein 175 qm großes Einfamilienhaus in Rätzlingen auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 32,00 €, Lage-Faktor 1,10) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 87,34 € und die Grundsteuer beträgt damit 340,63 €.

Grundsteuermessbetrag
87,34 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
340,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rätzlingen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Rätzlingen (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,53) mit 130 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 250 qm beträgt 84,91 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 331,15 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
84,91 € 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
331,15 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rätzlingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rätzlingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rätzlingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rätzlingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rätzlingen

Informieren Sie sich hier, ob Rätzlingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rätzlingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 8,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Rätzlingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 86.981,00 €
Gewerbesteuer 64.937,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 185.598,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.681,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 473 Einwohnern in Rätzlingen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 183,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rätzlingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rätzlingen beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rätzlingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rätzlingen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rätzlingen in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)