Grundsteuer Emmendorf berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Emmendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Emmendorf (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Emmendorf

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	380 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	380 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uelzen 450 %, in Barum 420 % und in Lüneburg 490 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Emmendorf

Bodenrichtwert Emmendorf

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Niedersachsen

Grundsteuer Eigentumswohnung Emmendorf

Für eine Eigentumswohnung in Emmendorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,26) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einer Wohnfläche von 60 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,17 €. Die Grundsteuer in Emmendorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 107,05 €.

Grundsteuermessbetrag 28,17 €	×	Hebesatz 380 %	=	Grundsteuer 107,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Emmendorf

Für ein 86 qm großes Einfamilienhaus in Emmendorf auf einem Grundstück von 245 qm (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,26) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 50,26 € und die Grundsteuer beträgt damit 190,99 €.

Grundsteuermessbetrag 50,26 €	×	Hebesatz 380 %	=	Grundsteuer 190,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Emmendorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Emmendorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,26) mit 146 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 262 qm beträgt 77,58 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 294,80 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag 77,58 €	×	Hebesatz 380 %	=	Grundsteuer 294,80 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Emmendorf.