Grundsteuer Emmendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Emmendorf (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Emmendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

380 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Emmendorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Emmendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 392,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Emmendorf 3,38 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uelzen 450 % und in Barum 420 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Emmendorf

EmmendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Emmendorf 0 %
Bad Bevensen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Emmendorf

In Niedersachsen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Emmendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 70,33 €
×
Hebesatz 380,00 %
=
Grundsteuer 2025 267,25 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Emmendorf berechnet, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Emmendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Emmendorf

Für eine Eigentumswohnung in Emmendorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,26) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einer Wohnfläche von 60 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,17 €. Die Grundsteuer in Emmendorf für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 107,05 €.

Grundsteuermessbetrag
28,17 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
107,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Emmendorf

Für ein 86 qm großes Einfamilienhaus in Emmendorf auf einem Grundstück von 245 qm (Bodenrichtwert 44,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 39,90 € und die Grundsteuer beträgt damit 151,62 €.

Grundsteuermessbetrag
39,90 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
151,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Emmendorf

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Emmendorf (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,26) mit 146 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 262 qm beträgt 77,58 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 294,80 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
77,58 € 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
294,80 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Emmendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Emmendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Emmendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Emmendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Emmendorf

Informieren Sie sich hier, ob Emmendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Emmendorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Emmendorf

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Emmendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 112.356,00 €
Gewerbesteuer 157.586,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 364.118,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.581,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 700 Einwohnern in Emmendorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Emmendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Emmendorf beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Emmendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Emmendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Emmendorf in Niedersachsen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)