Grundsteuer Boizenburg/Elbe

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Boizenburg/Elbe (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Boizenburg/Elbe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Infoveranstaltung zur Grundsteuerreform - SPD Boizenburg

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Boizenburg/Elbe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 411,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Boizenburg/Elbe 4,45 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu Gülze 354 % und in Gresse 390 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Boizenburg/Elbe

Boizenburg/ElbeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Teldau 350 %
Neu Gülze 354 %
Gresse 390 %
Schwanheide 396 %
Bleckede 410 %
Hittbergen 415 %
Boizenburg/Elbe 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Boizenburg/Elbe

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Boizenburg/Elbe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 109,97 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Boizenburg/Elbe ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Boizenburg/Elbe

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Boizenburg/Elbe

Für eine Eigentumswohnung mit 79 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 47 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Boizenburg/Elbe (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 121.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Boizenburg/Elbe beläuft sich damit ab 2025 auf 161,43 €.

Grundsteuerwert
121.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
161,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Boizenburg/Elbe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 321 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Boizenburg/Elbe (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 272,33 €.

Grundsteuerwert
204.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
272,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Boizenburg/Elbe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1980) in Boizenburg/Elbe (Bodenrichtwert 44,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 184 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 91.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,37 €.

Grundsteuerwert
91.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
122,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Boizenburg/Elbe

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Boizenburg/Elbe mit einem Bodenwert von 97.735,00 Euro (Grundstücksfläche 1.777 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.926.629,78 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.367 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.512.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.512.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
2.056,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Hagenow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Boizenburg/Elbe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Boizenburg/Elbe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Boizenburg/Elbe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Boizenburg/Elbe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Boizenburg/Elbe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Boizenburg/Elbe

Informieren Sie sich hier, ob Boizenburg/Elbe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Boizenburg/Elbe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 7,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Boizenburg/Elbe

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.325.080,00 €
Gewerbesteuer 3.044.173,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.688.249,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 548.138,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.752 Einwohnern in Boizenburg/Elbe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Boizenburg/Elbe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Boizenburg/Elbe beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Boizenburg/Elbe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Boizenburg/Elbe wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Boizenburg/Elbe in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)