Grundsteuer Wrestedt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Wrestedt (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Wrestedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 560 Prozent (2021) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

560 Prozent (2021)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wrestedt mitteilen.

Anhang zur Pressemeldung Nr. 18/2023 (Bund der Steuerzahler Deutschland e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wrestedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 405,80 %. Damit liegt der Hebesatz in Wrestedt 38,00 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Uelzen 450 % und in Suderburg 505 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wrestedt

In Niedersachsen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Wrestedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 69,26 €
×
Hebesatz 560,00 %
=
Grundsteuer 2025 387,86 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Wrestedt ermittelt, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Wrestedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wrestedt

Für eine Wohnung in Wrestedt (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,49) mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 76,95 €. Die Grundsteuer in Wrestedt für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 430,92 €.

Grundsteuermessbetrag
76,95 € 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
430,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wrestedt

Für ein 148 qm großes Einfamilienhaus in Wrestedt auf einem Grundstück von 399 qm (Bodenrichtwert 25,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 67,75 € und die Grundsteuer beträgt damit 379,40 €.

Grundsteuermessbetrag
67,75 € 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
379,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wrestedt

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Wrestedt (Bodenrichtwert 96,00 €, Lage-Faktor 1,49) mit 106 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 189 qm beträgt 66,53 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 372,57 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
66,53 € 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
372,57 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Uelzen-Lüchow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wrestedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wrestedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wrestedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wrestedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wrestedt

Informieren Sie sich hier, ob Wrestedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wrestedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 19,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wrestedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.515.184,00 €
Gewerbesteuer 1.284.508,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.859.470,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 178.251,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.422 Einwohnern in Wrestedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 235,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wrestedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wrestedt beträgt 560 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wrestedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wrestedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wrestedt in Niedersachsen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)