Grundsteuer Selsingen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Selsingen (Gemeinde in Niedersachsen).

Grundsteuer Hebesatz Selsingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 540 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Selsingen mitteilen.

In der Gemeinde Selsingen führt kein Weg an Steuererhöhungen vorbei (Zevener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Selsingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Niedersachsen mit bis zu 5.000 Einwohnern 402,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Selsingen 4,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Seedorf 365 % und in Deinstedt 380 %. Die Grundsteuer in Bremen wird anhand eines Hebesatzes von 755 % berechnet.

Nachbargemeinden von Selsingen

SelsingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Deinstedt 380 %
Heeslingen 390 %
Sandbostel 390 %
Ostereistedt 400 %
Anderlingen 410 %
Gnarrenburg 410 %
Selsingen 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Selsingen

In Niedersachsen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell wie folgt:

Grundsteuer Selsingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 95,55 €
×
Hebesatz 400,00 %
=
Grundsteuer 2025 401,31 Euro

Wie sich der Grundsteuermessbetrag in Selsingen kalkuliert, hängt in Niedersachsen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Lage-Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Selsingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Selsingen

Für eine Eigentumswohnung in Selsingen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 0,95) mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 66 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 39,40 €. Die Grundsteuer in Selsingen für die Eigentumswohnung beläuft sich damit ab 2025 auf 165,48 €.

Grundsteuermessbetrag
39,40 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
165,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Selsingen

Für ein 215 qm großes Einfamilienhaus in Selsingen auf einem Grundstück von 619 qm (Bodenrichtwert 64,00 €, Lage-Faktor 1,00) beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 100,01 € und die Grundsteuer beträgt damit 420,04 €.

Grundsteuermessbetrag
100,01 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
420,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Selsingen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Selsingen (Bodenrichtwert 54,00 €, Lage-Faktor 0,95) mit 116 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 213 qm beträgt 46,65 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,93 € bei Nutzung zu Wohnzwecken.

Grundsteuermessbetrag
46,65 € 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
195,93 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Zeven festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Selsingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Selsingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Selsingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Selsingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Selsingen

Informieren Sie sich hier, ob Selsingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Selsingen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Selsingen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 624.336,00 €
Gewerbesteuer 1.653.088,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.729.366,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 216.994,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.640 Einwohnern in Selsingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 171,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Selsingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Selsingen beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Selsingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Selsingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Selsingen in Niedersachsen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Lage-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)