Grundsteuer Mauschbach

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Mauschbach (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mauschbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 255 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

290 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mauschbach mitteilen.

Mauschbach senkt Grundsteuer B (Saarbrücker Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mauschbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mauschbach 36,14 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Althornbach 365 % und in Dietrichingen 385 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mauschbach

MauschbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mauschbach 290 %
Althornbach 365 %
Hornbach 365 %
Dietrichingen 385 %
Contwig 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mauschbach

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mauschbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 186.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 167,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mauschbach berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mauschbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mauschbach

Für eine Wohnung mit 135 qm Wohnfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Mauschbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 148.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mauschbach beläuft sich damit ab 2025 auf 133,32 €.

Grundsteuerwert
148.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
133,32 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mauschbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 431 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Mauschbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 267.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 240,66 €.

Grundsteuerwert
267.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
240,66 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mauschbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Mauschbach (Bodenrichtwert 95,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 157.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 141,32 €.

Grundsteuerwert
157.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
141,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mauschbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mauschbach mit einem Bodenwert von 125.822,00 Euro (Grundstücksfläche 1.187 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.764.892,45 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.320 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.334.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.334.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
2.301,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pirmasens festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mauschbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mauschbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mauschbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mauschbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mauschbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mauschbach

Informieren Sie sich hier, ob Mauschbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mauschbach

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um -16,9 % gefallen.

Steueraufkommen Mauschbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.228,00 €
Gewerbesteuer 616.711,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 185.623,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.600,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 301 Einwohnern in Mauschbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 166,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mauschbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mauschbach beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mauschbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mauschbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mauschbach in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)