Grundsteuer Neunkirchen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Neunkirchen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Neunkirchen (Stadt in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Neunkirchen

Grundsteuer (2019)	Hebesatz
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	250 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	450 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Spiesen-Elversberg 395 %, in Ottweiler 460 % und in Saarbrücken 490 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung nach dem Landesmodell Saarland

Grundsteuer Eigentumswohnung Neunkirchen

Für eine Eigentumswohnung mit 72 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1930, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Neunkirchen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 59.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neunkirchen beläuft sich damit ab 2025 auf 82,86 €.

Grundsteuerwert 59.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 82,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neunkirchen

Für eine Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 425 qm (Bodenrichtwert 106,00 €) und einer Wohnungsfläche von 156 qm in Neunkirchen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 185,26 €.

Grundsteuerwert 132.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 185,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neunkirchen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Neunkirchen (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 108.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,08 €.

Grundsteuerwert 108.300,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 450 %	=	Grundsteuer 151,08 €

Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Neunkirchen.