Grundsteuer Blieskastel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Blieskastel (Stadt in Saarland).

Grundsteuer Hebesatz Blieskastel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

560 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Blieskastel mitteilen.

Blieskasteler müssen höhere Grundsteuer zahlen - Blieskastel - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Blieskastel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Saarland mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 439,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Blieskastel 27,38 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kirkel 600 % und in Bexbach 471 %. Die Grundsteuer in Saarbrücken wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Blieskastel

BlieskastelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Zweibrücken 480 %
Kirkel 525 %
Mandelbachtal 550 %
Blieskastel 560 %
Homburg 560 %
St. Ingbert 675 %
Gersheim 680 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Blieskastel

In Saarland ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:

Grundsteuer Blieskastel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 174.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,34 Promille
×
Hebesatz 560 %
=
Grundsteuer 2025 332,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Blieskastel kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Blieskastel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Blieskastel

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1964, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 155,00 € / qm in Blieskastel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 110.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Blieskastel beläuft sich damit ab 2025 auf 210,01 €.

Grundsteuerwert
110.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
210,01 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Blieskastel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 281 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Blieskastel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 286,74 €.

Grundsteuerwert
150.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
286,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Blieskastel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Blieskastel (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 115.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 220,67 €.

Grundsteuerwert
115.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
220,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Blieskastel

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Blieskastel mit einem Bodenwert von 332.165,00 Euro (Grundstücksfläche 2.143 qm × 155,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.341.686,63 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.340 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.204.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.204.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,64 ‰ 		× Hebesatz
560 % 		= Grundsteuer
7.900,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Homburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Blieskastel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Blieskastel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Blieskastel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Blieskastel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Blieskastel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Blieskastel

Informieren Sie sich hier, ob Blieskastel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Blieskastel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 21,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Blieskastel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.676.802,00 €
Gewerbesteuer 17.256.732,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 9.540.048,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.373.131,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 20.234 Einwohnern in Blieskastel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 181,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Blieskastel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Blieskastel beträgt 560 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Blieskastel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Blieskastel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Blieskastel in Saarland liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen).

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)