Grundsteuer Saarbrücken
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Saarbrücken (Stadt in Saarland).
Grundsteuer Hebesatz Saarbrücken
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 275 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
520 Prozent (2024) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Saarbrücken mitteilen.
Anwohnerparken, Grundsteuer: Saarbrücken kippt umstrittene Steuerpläne | Regional | BILD.de (BILD-Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Saarbrücken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinblittersdorf 400 % und in Riegelsberg 384 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Saarbrücken
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Quierschied | 400 % |
Sulzbach/Saar | 439 % |
Großrosseln | 450 % |
Saarbrücken | 520 % |
Mandelbachtal | 550 % |
Völklingen | 605 % |
St. Ingbert | 675 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Saarbrücken
In Saarland berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell (mit Abweichungen) wie folgt:
Grundsteuer Saarbrücken berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 117.000,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,34 Promille |
× | |
Hebesatz | 520 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 206,86 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Saarbrücken berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Saarbrücken
Für eine Wohnung mit 110 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 240,00 € / qm in Saarbrücken (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 104.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Saarbrücken beläuft sich damit ab 2025 auf 184,40 €.
Grundsteuerwert
104.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
520 % |
= |
Grundsteuer
184,40 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Saarbrücken
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1948) auf einem Grundstück von 350 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnfläche von 112 qm in Saarbrücken (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 191,47 €.
Grundsteuerwert
108.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
520 % |
= |
Grundsteuer
191,47 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Saarbrücken
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Saarbrücken (Bodenrichtwert 240,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 125.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 222,59 €.
Grundsteuerwert
125.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
520 % |
= |
Grundsteuer
222,59 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Saarbrücken
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Saarbrücken mit einem Bodenwert von 145.440,00 Euro (Grundstücksfläche 606 qm × 240,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.050.291,13 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 867 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.427.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.427.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,64 ‰ |
× |
Hebesatz
520 % |
= |
Grundsteuer
4.749,73 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Saarbrücken I festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Saarbrücken.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Saarbrücken II
Postfach 100944,
66009 Saarbrücken
Mecklenburgring 23,
66121 Saarbrücken - Eschberg
Das Finanzamt Saarbrücken II übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Saarbrücken I
Zuständige Gemeinde:
Saarbrücken
66111 Saarbrücken
https://www.saarbruecken.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Aktuelles zur Grundsteuer in Saarbrücken
Informieren Sie sich hier, ob Saarbrücken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- BILD-Zeitung: Anwohnerparken, Grundsteuer: Saarbrücken kippt umstrittene Steuerpläne | Regional | BILD.de
- Saarbrücker Zeitung: Immobilien: Neue Grundsteuer - alle Eigentümer im Saarland kriegen nun Post
- Die Zeit: Finanzministerium: Grundsteuerreform: Erklärungen im Saarland fast abgearbeitet | ZEIT ONLINE
- Süddeutsche Zeitung: Studie - Vergleichsweise viele Grundsteuer-Erhöhungen im Saarland - Panorama - SZ.de
- Haus & Grund: Grundsteuer - Haus und Grund Saarbrücken
- Süddeutsche Zeitung: Kommunen - - Vergleichsweise viele Grundsteuer-Erhöhungen im Saarland - Panorama - SZ.de
- Süddeutsche Zeitung: Regierung - Saarbrücken - Saarländer legen Endspurt bei Grundsteuer-Erklärung ein - Politik - SZ.de
- Dachauer Nachrichten: Fehler in Grundsteuer-Erklärung: Frau muss vor Gericht
Stand vom 18.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Saarbrücken
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 41.208.534,00 € |
Gewerbesteuer | 168.873.181,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 67.131.928,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 29.394.062,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 179.210 Einwohnern in Saarbrücken betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 229,95 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Saarbrücken
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neunkirchen 450 % Homburg 560 % Völklingen 605 % Saarlouis 400 % Zweibrücken 480 % Merzig 470 % St. Wendel 400 % Blieskastel 560 % Dillingen/Saar 410 % -
Gemeinden in der Nähe
Kleinblittersdorf 400 % Riegelsberg 384 % Sulzbach/Saar 439 % Quierschied 400 % Heusweiler 360 % Püttlingen 360 % Friedrichsthal 460 % St. Ingbert 675 % Merchweiler 490 %