Grundsteuer Kaiserslautern
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Kaiserslautern (Stadt in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Kaiserslautern
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 460 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
510 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kaiserslautern mitteilen.
Stadt verschickt neue Grundsteuerbescheide - Kaiserslautern - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Kaiserslautern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 50.000 und bis zu 150.000 Einwohnern 528,50 %. Damit liegt der Hebesatz in Kaiserslautern 3,63 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Otterbach 450 % und in Otterberg 460 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kaiserslautern
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Otterbach | 450 % |
Stelzenberg | 450 % |
Waldleiningen | 450 % |
Otterberg | 460 % |
Trippstadt | 460 % |
Bann | 465 % |
Kaiserslautern | 510 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kaiserslautern
In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kaiserslautern berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 157.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 510 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 248,85 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kaiserslautern kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Kaiserslautern
Für eine Wohnung mit 78 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Kaiserslautern (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 96.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kaiserslautern beläuft sich damit ab 2025 auf 152,09 €.
Grundsteuerwert
96.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
152,09 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kaiserslautern
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 245,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Kaiserslautern (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 138.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 218,97 €.
Grundsteuerwert
138.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
218,97 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kaiserslautern
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Kaiserslautern (Bodenrichtwert 195,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 101.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,47 €.
Grundsteuerwert
101.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
160,47 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kaiserslautern
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kaiserslautern mit einem Bodenwert von 407.750,00 Euro (Grundstücksfläche 1.631 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 618.427,90 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 960 qm), beträgt der Grundsteuerwert 769.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
769.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
510 % |
= |
Grundsteuer
1.334,47 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kaiserslautern festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kaiserslautern.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KaiserslauternEisenbahnstr. 56, 67655 Kaiserslautern
Zuständige Gemeinde:
Kaiserslautern
67657 Kaiserslautern
https://www.kaiserslautern.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Kaiserslautern
Informieren Sie sich hier, ob Kaiserslautern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Die Rheinpfalz am Sonntag: Stadt verschickt neue Grundsteuerbescheide - Kaiserslautern - DIE RHEINPFALZ
- Haus & Grund: Sonderseite Grundsteuerreform - Haus & Grund Kaiserslautern
- Die Rheinpfalz: Erhöhte Grundsteuer: Bescheide werden Ende September versendet - Kaiserslautern - DIE RHEINPFALZ
- Die Rheinpfalz: Grundsteuer wird erhöht - Neuhemsbach - DIE RHEINPFALZ
- Haus & Grund: Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümerverein Kaiserslautern u. Umg. e.V.
Stand vom 21.03.2024
Grundsteuer
Hebesatz
Kaiserslautern
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 10,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kaiserslautern
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 25.091.029,00 € |
Gewerbesteuer | 72.682.474,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 43.271.646,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 11.624.709,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 99.323 Einwohnern in Kaiserslautern betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 252,62 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kaiserslautern
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neustadt an der Weinstraße 505 % Bad Kreuznach 550 % Landau in der Pfalz 495 % Homburg 560 % Pirmasens 510 % Zweibrücken 480 % Haßloch 365 % Alzey 410 % Bad Dürkheim 365 % -
Gemeinden in der Nähe
Otterbach 450 % Otterberg 460 % Stelzenberg 450 % Trippstadt 460 % Katzweiler 450 % Mehlbach 450 % Mehlingen 400 % Schneckenhausen 400 % Schallodenbach 450 %